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楼市里的“她”时代 仙桃楼市女性购房攻略

时间: 2014-07-19 09:35 来源: 未知 作者: 编辑二部 点击:
[摘要]随着现代女性经济和社会地位的不断提高,“女性购房”已成为眼下最流行的时尚。女性选择“家”不仅仅是选择一套房屋,而是一种对生活的追求、对爱与情感的诠释。楼市“她时代”已悄然而至。
    随着时代的发展,女性在家庭置业决策中的话语权越来越居于主导,买房大计早已非男人专利。此外,不少女性活跃于地产行业中,她们果敢、睿智,运筹帷幄决胜千里,力顶半边天。从另一个角度,女性置业更多顾及实际使用效果与性价比。业内人士表示,在为家庭购置房产行为中,女性的发言权可能会更多一点。因为总体来讲,在现代家庭中女性居家的时间还是较男性为多,女性特有的感性和细腻使得她们对房产的选择更敏感。女性在购置房产时考虑的不单纯是夫妻双方,还会考虑孩子、老人,她们考虑得会更细节化一些,也更切合家庭的需要。
    随着现代女性经济和社会地位的不断提高,“女性购房”已成为眼下最流行的时尚。女性选择“家”不仅仅是选择一套房屋,而是一种对生活的追求、对爱与情感的诠释。楼市“她时代”已悄然而至。
 
买房大计非男人专利 新时代购房 “她”更在行
 
    在女性的生活中,爱情、婚姻、家庭是她们最重要的财富。对女性来说,家是她们心灵的归宿,是她们最珍惜、最珍爱的。家,需要一所房子作为支撑,拥有一套属于自己的房子便是女性梦寐以求的礼物。男人是一家之主,是重大事件的决策者。在何时买房、何处安家此等大事上便是由一家之主决定。而在现代生活中,女性逐渐从经济、物质上独立,进而在购房的问题上产生一定的独立性。究竟女性会买什么样的房子呢?她们会是怎么想的呢?
 
购房置业“决定权”的转移
    根据调查数据显示,八成以上的家庭在购房时是由女性决定。“在接待一个家庭买房时,我一般会很认真的向女主人介绍,何况房子的优势家里的钱一般在女主人手里。”置业顾问小李介绍。记者在多个售楼部发现,多数女性购房比男性专业,而且在考虑问题和询问问题上,往往比男性更细心。如果一对夫妇来买房时,男主人偏好询问宏观的问题,例如小区规划、升值潜力、配套资源等。而女主人一般对户型的居住舒适度、小区配套、厨房使用是否方便等细节十分在意。恰恰是这些细节,在买房时起到了关键性的作用。
绝大多数女性拥有决定权的现象不仅仅出现在买房上,在很多购物情况下,女性“拍板”的现象越来越明显。“当年我家的房子就是妈妈坚持购房,要是到了现在就更买不起了。”小王介绍。“买家具的时候虽然全家都去了,但是妈妈在挑选时十分细心,沙发买什么类型,茶几买什么尺寸,衣柜书桌买什么颜色......都是由妈妈说了算。”女性在购房时起到了决定性作用,究竟她们在买房时会考虑什么因素呢?什么样的房子能打动她们的心呢?
    “配套、环境、物业等因素固然重要,但对我来说最重要的还是户型。”刘女士介绍。“平常我在家的时间要比老公和孩子在家的时间更长,而且好的户型不仅仅居住舒适,收拾家务也能非常方便。”女性对户型的研究十分专业,她们更注重实用性,会更多的考虑户型对实际生活的影响。一间宽大的卧室、一块温暖且明亮的阳台、一处温馨的客厅是她们的追求。同时,窗户是否够大、窗户是飘窗还是落地窗、户型采光是否充足、是否有独立储藏间、户型功能分区是否明显、厨房空间是否够大、卫生间功能是否完善等问题也是她们考虑的因素。
 
女性购房面面俱到
    记者调查发现,单身女性与已婚女性在户型选择上有所不同,不同年龄的女性对户型的要求也大相径庭。86.65%的单身女性考虑购买一室房源用于自住。13.35%的单身女性考虑购买小两居,不但可将一间房改装成书房,而且亲戚朋友到访也有居住之地。步入婚姻殿堂的女性,32.96%的女性希望购买3居室以上的住房。结婚不久的小张介绍,“公公婆婆年龄大了,身体状况较差,买一套大房子就能和家人一起居住,照顾老人方便。”而据刘女士讲,“买房还要考虑孩子的问题,买套三室房子能给孩子留出一间,房子大了既方便又舒适。”52.24%的女性认为,买套两居室够住就行了,现在房价太高,以后家里用钱的地方还很多,等条件好了再换大房子。
    除此之外,配套是否齐全、交通是否便利、居住环境安全性、小区园林景观和医疗设施等也是女性购房者考虑的重要因素。女性在选房时展露出令人吃惊的分析能力。在看房时,她们会对小区所有因素考察的一清二楚,只有心知肚明才能让她们决定购房。
    根据对女性购房年龄段的调查数据显示,42.13%的女性购房者的年龄在20至30岁,50.91%的女性购房者年龄在31至40岁,5.49%的女性购房者年龄在41至50岁,仅有1.47%的女性购房者年龄在50岁以上。据专业人士介绍,20至30岁的女性恰好是由单身女性和新婚女性组成,由于她们需要有安身之所,所以对房子的需求较大。31至40岁的女性拥有一定的经济基础,而且是改善需求购房者的主要组成者,购房需求最大。而50岁以上的女性由于生活步入平稳阶段,对房子的需求较小。   
    在婚房是否愿意共同购买的调查中,31.48%女性认为谁有能力谁买。她们认为时代变了,谁家有钱就多拿,毕竟是为了自己今后的生活。49.3%的女性认为男方应该多出一些。她们认为,在建设自己小家的问题上,男女方都一定的责任,但男方在买房置业上有着更大的责任。19.22%的女性认为买房的钱由男方全部支出。她们认为结婚买房本来就是男方的责任,给妻子一个完整的家也是责任,而且在结婚时,更多的女性会寻找有房的男朋友。
 
女性购房需要注意啥?

1、仔细
    购房是一件非常复杂的事,在看房时,购房者很容易因为对小区了解不仔细而盲目买房。所以,在买房时,女性购房者应该发挥自己的长处,对小区进行详细的了解。 
2、勿攀比
    在与朋友交谈中,她们常常会谈起自己的生活,而在聊天中,隐约的攀比之心便在作祟。但是,女性在购房时应该量力而行,应该以自己的实际情况选择合适的住房。如果是婚房,就要根据家庭的经济条件选房。
3、冷静
    在看房时,女性总喜欢看看实实在在房子,样板间则是必看的。进入样板间,华美的设计、完美的户型,极易迷惑女性购房者。其实,样板间就是让购房者看的,它在装修时会隐藏房子的缺点,置业顾问在介绍时也会规避缺点,将优点放大。所以,女性在买房时,应该像男性一样理性,对房子的设计、管线的安全、户型设计是否合理等细节进行仔细检查。   
4、从需求入手
    在经过多次的看房选房过程后,每个人或多或少会出现“审美疲劳”,在这种状态下,置业顾问还会对您进行“狂轰乱炸”,极易让您冲动购房。这时,女性应该发挥性别优势,回想自己最终买房需求,仔细挑选。购房时切记不要图便宜而因小失大。为了防止女性购房时“感性”的一面,在选房时最好选择靠谱的开发项目,规避风险。在选定新房后,要与卖方签署相关协议,对一些口头许诺的事情落实到协议中。这样不仅可以避免日后发生纠纷,而且在发生违约现象时可以维护自身权益。
 
女性置业楼盘推荐

{单身女性}

置业关键词:小户型、单身公寓、市中心、商业配套完善与以往的单身女性只知道存钱相比,如今的单身女性更有经济头脑。她们买房不仅是为了追求精致自由的生活,而且希望通过房产投资使资产保值增值。兼具自住和投资价值的热点地段的小户型房源是她们的置业首选。30-50平米小户型投入低,还可以规避风险。大户型的房子不仅加剧了独处的孤独感,还增加了打扫的麻烦。单身女性在购房时,别让面积影响了自己的生活质量。同时,购房尽量选择城市核心区。核心区相对外围区域更安全,无论是加班还是朋友聚会都可以全无顾虑。
 
推荐楼盘紫菘 紫润尚城

推荐理由:紫润尚城位于仙桃城西黄金大道与丝宝路交汇处,交通便利,为单身女性的上下班及日常生活提供了极大的方便。小区内配有自己的商业街,超市、健身会所等生活设施,单身女性在自己家门口就能享受高品质生活。紫润尚城在户型设计上户型多样,其中小户型空间虽小,但功能齐全,温馨的小居是单身女性给自己最好的犒劳。


{适婚女性}

置业关键词:生活配套完善、总价适中、性价比高。在张爱玲的《倾城之恋》里,白流苏离婚了,立刻就无家可归,不得不回娘家过着寄人篱下的日子,这个故事让很多女人明白了房子与爱情婚姻的关系。调查显示,目前近7成的女性要求有房才能结婚,在购买新房时她们非常看重开发商的品牌、小区楼盘的档次,以及交通的便利性和购物、娱乐等配套设施的完善性。对于处于婚育阶段的女性,房子不仅仅是幸福与温暖的承载体,还是一份情感的保障书。因此,生活配套完善、性价比高的近城区楼盘是首选。
 
推荐楼盘当代满庭春MOMA

推荐理由:楼盘位置到项目规模,从户型设计到景观规划,满庭春MOMA一直以恢弘的体量和一流的设计俘虏着购房者的心,尤其是那些准备结婚的女性,更是对其垂涎不已。满庭春MOMA80平方米-100平方米的两室户型可满足一家三口的居住需求,低总价,可有效缓解家庭压力,保障生活质量。小区内部的水景休闲园林,为女性朋友的婚后生活增加了无限的舒适与惬意。此外,小区配有游泳会所,闲暇时可挽着丈夫,领着孩子,享受一家人阳光健康的生活。


{婚后妈妈}

置业关键词:教育配套齐全、环境舒适便利女性成为母亲后,在置业的需求上将会普遍有所不同,首先考虑到的便是子女的教育问题。因此这个时候的女性,在置业上通常会将“有无名校”当作置业首要目标。除了子女第一的置业需求外,生活成本也会成为他们的置业要求之一。比如每日上下班的路费、时间、一日三餐的消费等,她们对生活的点点滴滴都有了更为具体的要求,而楼盘周围的配套也是她们所重视的。
 
推荐楼盘紫金城

推荐理由:紫金城这个项目相信很多人都知道,它不仅是现代派的德系建筑,拥有简洁大气的金色外观立面,彰显了业主尊贵的身份,更可以说是仙桃名副其实的学区房,其中囊括了仙桃二小实验部、仙桃二中实验部、汉江小学、汉江中学、仙桃一中等学府。此外,紫金城内部各种配套设施相当完善,更有自己完美的物业品牌,选择居住于此,不仅解决了孩子的上学问题,更开启了全家人的高品质生活。


{非首套改善型}

置业关键词:大户型、高档社区、配套成熟。“面朝大海,春暖花开……”是很多人憧憬的幸福。家庭、事业日趋成熟,随着孩子的诞生,结婚时购买的住房已不能满足生活所需,改善购房需求随之而来,女性在其中也扮演了重要角色,面积、户型、日后装修后的区域分配, 步入中老年的女性,买房子主要是为了改善居住环境,她们对开发商实力、楼盘品质、周边配套、园区规划等细节要求较高,房屋建设户型、小区环境和房价都有严格把控对比后她们才能买得踏实。
 
推荐楼盘绿地 香格里拉

推荐理由:“大户型”“高档社区”,改善型购房者这样的购房需求恰恰与绿地香格里拉的独特之处相吻合。该楼盘户型面积最大可达约200平方米,三室、四室的超大空间,可满足中老年女性三世同堂的美好愿望。不必感叹“时间都去哪儿了”,在这样一个超大的居住空间内,可以尽享天伦之乐,留住美好时光。此外,小区内的美丽景致,又成了女性朋友日常散步的好去处。居住在这样的高档小区,女性朋友的生活质量自然会更上一层楼。


{老年养生}

置业关键词:医疗配套完善、环境舒适恬静、生活便利。养儿防老的时代已渐渐离我们的生活遥远起来,随着孩子长大自立门户,自己也逐渐到了退休的年龄,与过去的老年人喜欢和子女住在一起相比,现在的老年人更喜欢找一个安静、安全、生活配套设施齐全的地方独自居住。养老房的女性追求的是享受,那自然要考虑房子本身的品质和物业的服务。最好是环境好、交通方便、生活配套设施齐全的地方,尤其是医疗设施。此外,品牌开发商开发的精装住宅产品有质量保证,还可免去装修的琐碎与烦恼,受到中老年人的青睐。
 
推荐楼盘旭宏 水云间

推荐理由:公园式的徽派水乡景观设计为中老年女性提供了舒适惬意的居住环境,不需要花时间去公园,在自己家门口溜溜弯,和街坊邻居坐在小区的长凳上说说话,哄着孙子在走廊里散散步,累的时候随时都可以上楼休息,这样的惬意不是比什么都好吗?小区位于仙桃市中心,交通便利,周边银行、医院、购物场所云集,为老人们的生活提供了极大便利,是个可以颐养天年的好社区。
 

小编有话说:现在社会竟争如此激烈,女人身体累,心更累,我们自然会想到父母,想到家。家是什么?家是心休息的地方,是一个可以容下你的错误,你的兴奋,你的无奈,你的欢笑,你的眼泪,一个你不必带面具的地方。家里的每一个人彼此相依,虽是家人,但更多时间象朋友。关心你时,真情实意。帮助你时,不求回报。总之,就是你无理大发脾气之后发现大家的眼神里流露出的是关切的目光。一个有这样人的地方才能被称为家。
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