新年伊始,很多家长开始提前考虑和规划一年一度的九月入学问题了,这时择校便成为了重中之重。对于购房置业者来说,最方便的就是选择一套学区房,可一套学区房究竟该如何选择,所居住的区域重点学校有哪些,其他配套是否完善等,也是十分重视和关心的。本期小编为购房置业者精心准备了四大学区房购买要点,还推荐一些仙桃各区域的重点中小学划分和精品学区房,为你解忧,正在考虑购买学区房的置业者可做参考。
注意学区划分招生政策,就进≠最近
受生源人数等影响,多数学校对每年的招生区域都会进行适当调整,因此在购买学区房之前,购房者最好事先向教育局、学校招生办等有关部门了解清楚招生政策的变化再下单,特别是对于两个学区交界线附近的楼盘更要当心。
注意买房时间
许多学校并不是刚一落户就能入学,还有一些额外条件,如“户口转到房产所在地3年以上方可入学”、“同一套房子的学生入学,要相隔6年以上”等等,出于谨慎的考虑,建议购买学区房的家长,需要提前几年就开始准备。
不是买了房就能上名校
选定学区房,就需要尽快过户。但是在房产交易中,一般是先办理产权过户手续,再办理户口迁移手续,且必须是原有户口全部迁出之后,才能办理新户口的迁入手续。所以,在学区房的对口区域中对此类情况,买方应在合同中书面约定户口迁移的时间及违约责任。
选购时要全面了解,量力而行
选购学区房时,要将眼光放得长远一些,尽量选择小学、中学能够同时兼顾的学区房,这样才更加合算。另外,由于学区房价格普遍偏高,一般购买学区房的家庭都是二套房,要面临首付提高,贷款利率上调的问题,同时也要充分考虑日后可能出现的加息等问题,不要因为一个房子让自己和家庭背上沉重的财务负担,影响日后生活品质。
下面小编就来推荐一些精品的学区房,供你参选。