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4月楼市复苏选择时机买房 看准四点买房不纠结

时间: 2015-04-18 14:28 来源: 0728房网 作者: 0728房网编辑 点击:
[摘要]购房者不要被优惠冲昏了头脑,耐心观察楼市行情,准确把握市场发展趋势,选择最适合的时机入市,选择合适自己的房子。
  刚需族一直是房地产行业的主力军,可是面对居高不下的房价,略显单薄的上班族着实压力不小。好在目前楼市利好政策频频出台,且开发商为了刺激购房者,推出了不少吸引眼球的政策。当然购房者也不能被优惠冲昏了头脑,耐心观察楼市行情,准确把握市场发展趋势,选择最适合的时机入市。


 
第一、衡量自身经济收入

  买房,什么最为关键?有人说价格,也有人说环境、配套、交通等,因人而异,对于刚需而言,在买房之前一定要对自己的经济状况进行合理的评估,不仅要考虑首付,更要考虑贷款等各方面杂七杂八的费用等等,确保自身具备购买能力。另外需要注意的是,在“金三银四”之际,大量楼盘推出了钜惠让利,业内人士提醒购房者切莫让价格左右了你的方向,定要擦亮眼睛警惕陷阱。

  小编给大家介绍两处又实惠且环境配套实施俱佳的楼盘

新冠.漫城林语

 

 
  项目位于仙桃市城东新区,南临黄金大道,湖北重点中学仙桃一中对面,为项目增添浓郁的人文气息,东连省公安厅行动技术江汉支队办公区。项目用地5.6万㎡,总建筑面积约17万㎡,其中住宅14.5万㎡,商业1.3万㎡,80%绿化率,并配有幼儿园、社区综合服务中心等配套公建。

优惠:一、买房送越野车
       二、买房即送3000元现金红包
       三、享受下列优惠:
          1、一期90㎡以内(不含90㎡),总价减2万,再享受9.6折;
          2、90㎡以上,总价减3万,再享受9.6折;
          3、二期每平米立减150,享受9.8折。

楼盘地址:黄金大道,仙桃一中对面
售楼电话:400-991-0728转666

 
  水云间位于城北中心居住区,东接沿江大道,南临仙下河,西靠金威麦芽厂,北邻农资公司,距离汉江150米。项目与天门南站一江之隔,是湖北省8 1城市发展规划圈的第一站,雄踞于城市发展战略的必经之地。

  小区三期自建有香港伟才国际幼儿园,实验小学、交通路小学、实验初中、仙桃中学等一站式完善的教育体系近在咫尺。周边银行、酒店、超市、菜场应有尽有,为您打造一个交通便捷、配套完善的和谐社区。

优惠:重磅推出10套特价房,其中2480元/㎡六套,2580/㎡四套。
楼盘地址:仙桃市干河办事处麦芽路(麦芽厂对面)
售楼电话:400-991-0728转833


第二、关注配套环境

  买房还需要重点关注配套环境,包括小区周边的交通状况、配套设施是否完善,一般来说,在城市发展过程中,交通便捷以及配套完善的房源更具升值潜力。另外一方面,还要看小区内的环境是否宜居,比如小区内的绿化覆盖率是否达标,物业管理水平怎么样,都是在买房之前需要考量的诸多因素。

  小编又要说了,仙桃拥有成熟配套设施且交通便利的楼盘可是十分抢手的哦。

和合国际城4期

 

 
  和合国际城项目位于仙桃核心地段,城市主干道仙桃大道与昌升路交汇处、紧邻市政体育广场、何李路青青家园商圈,周边一中、汉江中学等学府云集、人文荟萃。项目所在区域离市政广场仅1公里,3-5分钟之内就可以到达仙桃政务核心市政府及体育广场,10分钟车程到达中心商业区商城大厦。交通便利,无缝对接城市生活。目前有2、5、8三趟公交车便捷通达仙桃城市各处。距离318国道(黄金大道)与高速路口仅3分钟车程。

优惠:封顶价3280元/㎡,限量抢购。
项目地址:仙桃大道东段17号
售楼热线:400-991-0728转533



御台公馆


 

 
  御台公馆,雄踞仙桃城南门户地带,东临汉江路、宏达路及杜柳农家院美食街,北靠湖北移动公司仙桃分公司,西望恒迪建材家居市场,南面是玉沙大道、沪渝高速。项目占地面积73483.8m2,总建筑面积205897.7m2,由13栋高层、小高层建筑组成。20万方的恢弘气势、新古典主义的建筑语言、中西合璧的人文精髓。位于仙桃新行政区核心圈的御台公馆仙桃新生活理想人居地。

优惠:83-145㎡豪宅现房 单价优惠240元/㎡
       199-244㎡空中别墅 总价优惠7万元
       30-586㎡御台商业街 98折

项目地址:汉江路特1号(汉江路、宏达路与沔街交汇处,1、7、22、18路公交直达)
贵宾专线:0728-333 8888


第三、房源品质是重点

  
买房子,最重要的是所购房屋质量要有保证,否则价格再便宜、朝向再理想,都会给自己生活带来无穷的后患和烦恼。某些时候太过听信开发商的宣传口号,等到业主收楼,才发现墙体局部脱落,部分墙与卫生间漏水严重,外墙局部脱落。这个时候才会知道房源质量的重要性,建议购房者可以选择品牌开发商,尽量多去建筑工地了解项目施工的情况和用材用料。

  一般来说,房源品质很大程度上取决于开发商的实力和对楼盘的投入。比如中国百强当代置业在仙桃投建的满庭春和紫菘集团旗下的紫润尚城就十分让人放心。


满庭春ΜΟΜΛ
 

 
  满庭春位于仙桃市黄金大道西段,城西高档居住片区,是仙桃首个供暖科技学区房。项目总占地约22.6万平米,容积率为3.49,总建筑面积约85.53万平米。仙桃85万方超大规模综合社区,绿化率高达40.5%,大型水景公园式园林,仙桃罕有。

  项目紧邻江汉农产品大市场,粮油蔬果水产新鲜享;16万方商业成熟配套,包括写字楼、大型卖场、主题商业街、星级酒店等;东面500米为仙桃最大的建材恒迪市场,业主装修方便;配备高级健身会所,仙桃唯一恒温泳池,专业健身器械、瑜伽房、汗蒸,酒店等全方位休闲生活配套,吃喝玩乐触手可及。3600㎡双语幼儿园9月开园,金牌启蒙教育同步北京,为孩子定制完美的成长道路。仙桃小学新校区强势入驻,总建筑面积约15000平方米,是老校区的1.5倍。


优惠:20套学区特价房,最高立减45000元。2期科技系86-128㎡学区新品盛大开盘,送10年物业管理费,送10年供暖费。可公积金贷款。
楼盘地址:黄金大道88号
售楼电话:400-991-0728转866


紫菘·紫润尚城
 

 
  紫菘·紫润尚城位于黄金大道与学府路交汇处,总建筑面积约48万方,小区容积率3.2,绿化率30%。其中住宅约41万方,商业面积约7万方,项目分期建设。小区教育配套丰富完善,紫菘置业投资千余万元,目前正在新建仙桃小学、幼儿园,让您家门口就有名校。另外,周边还有实验幼儿园德政分园、丝宝中学、仙桃中学等,人文气息浓厚,从幼儿园到中学一站式教育,给您的孩子创造了完善优质的教育环境。

  小区附近配套设施非常齐全,这里有德政园菜市场、富迪超市、江汉农产品批发大市场、恒迪建材城、新天地国际广场、待建中的银泰摩尔城、中百摩尔城。这里3路、12路、15路公交车,10分钟可轻松抵达全城。


优惠:1、开年特惠价2980元/㎡起,还送全房空调;
       2、请您全家月兮半岛温泉游(可公积金贷款)

楼盘地址:仙桃黄金大道与丝宝路交汇处
售楼电话 :400-991-0728转163


第四、挑选宜居户型

  
好的户型往往是各功能分区应该明确,布局紧凑,最大可能地利用所有的空间。购房者在挑选户型时,应当有个全方位多层次的考虑,包括地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等因素。一个好的户型,不仅能够减少装修设计和施工的难度,还能保证日后生活的宜居性。

  地理位置,经济价值还有居住理念都三个都具备的楼盘有吗,小编我又要说话了,必须有好吗。


公园世家
 

 
  公园世家地处仙桃市沔阳大道115号,东邻流潭公园,西至仙桃商城。周边人居氛围浓厚,配套设施完善,坐享5分钟生活圈:菜场、超市、银行、餐饮、学校、医院等举步即至;4路、8路、12路公交贯通全城及周边乡镇,出行无忧。区内奢华风景与零距离的仙桃城心唯一绿肺——流潭公园形成独特的双公园景致,绿地、林木、湖水、花鸟相映成趣,纯粹的亲水岸美居,让您专享“你在赏公园、赏公园的人在赏你”之完美体验!

最新优惠:公园世家新推7#楼封顶价3220元/㎡,96-136㎡品质现房燃情钜献,2-4房湖园靓品即刻任选!
项目地址:沔阳大道115号(流潭公园旁,4、8、12、18路公交直达)
抢购热线:400-991-0728转166

 

现代.森林国际城
 

 
  现代·森林国际城位于仙桃仙汉公路与朝阳路交汇处,北面距仙桃刘口美食街直线仅100米左右,西侧紧靠仙桃重点景观工程汪洲河景观带与钱沟路,也是未来南城主要景观大道,东面紧靠仙汉公路城市主干道,交通极为便利。借助仙桃城南新区门户地段的核心优势,现代·森林国际城将着力打造为一个集科技、环保、健康于一体的大型综合体项目。

  项目位于正在快速发展的南城新区,后续地段升值潜力大,且项目本身规模较大,是集住宅、商业于一体综合体项目。


优惠:实景现房,一口价3000/㎡抢购倒计时。上访送小米,成交再送小米。
项目地址:仙桃市南城新区仙汉路与朝阳路交汇处
售楼电话:400-991-0728转818
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