许多人都很纳闷,为什么别人买的房子,来年都会翻一番,而我买的房子,来年就跌了一半呢?其实,造成这种情况的原因有时不单单是你运气不好,还可能是因为你的房子本身就不是“抗跌房”!至于“抗跌房”究竟该是什么样子的?主要还得看这八个标志。
一、价格合理
一些楼盘自身的价值不高,却一味追求高价位,因为不具备“抗跌性”,很容易大幅度降价。而且,价位太低或打折太厉害的房子,抗跌性也会大打折扣。因此,在考量过多方面的因素,从自身实际价值出发制定出合理价格的楼盘才更有“抗跌性”。
二、品质优良
质量好的房子选用的材料以及墙、梁、板、柱都严格按照国家规定的标准执行,没有安全隐患,可以让购房者买得放心,住得舒心,是当之无愧的“抗跌房”。
三、地段要好
地段的好坏与房子的抗跌性有着直接关系,好地段的房子抗跌性相对也强。然而,地段好不好,主要就要看该区域的交通是否便利,市政配套是否完善等。
四、出租不愁
五、房型不落伍
房子想要抗跌,户型一定不能落伍,尤其不能太次。完整的双厅,一个舒适的主卧,采光通透且以板式为主,这样的户型基本可以保障不落伍,但那些“刀把型”、“手枪型”等户型几乎是买了就贬值。另外,可改造性较强的户型也更具有“抗跌性”。
六、交通方便
交通方便的房子同样很抗跌,一般来说,中心城区或者远郊交通节点位置以及车站港口或地铁轻轨站附近的,均属交通理想区域,再者就是各城市主推的大型居住区。
七、区域标杆房
一般来说,房子所处区域的不同,在市场上的价格也有差别,就像房子位于住宅区和位于工业区的价格就不会一样,因为不管房地产市场形势如何变化,买房的刚性需求是永远存在的。
八、开发商有品牌
尽量购买品牌开发商的房子,因为既然是品牌,就说明其在质量或其他方面都会优越于一般的房子。这样的房子在买的时候可以省去不少你来我往的试探,买得也更放心,在抗跌性方面,也要优先考虑。
根据以上条件,小编推荐几个仙桃符合上述条件的楼盘:
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元泰.未来城
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1,随着老城区的日渐饱和,城市南拓成了仙桃再次飞跃的必然选择。
2,占地面积大,开发商实力雄厚,放心选择。
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4,项目集购物,办公,住宅等多种功能与一体,真正享受一站式生活体验。
新冠.漫城林语
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1,位于仙桃一中对面优质学区房,出租不愁。
2,并且周边配套完整,幼儿园,超市,公交车站等设施。
3,小区内运用五重垂直绿化景观、全冠移植、完全人车分流、同纬度采购、四季异景、360度成树定位六大手法造园之上,更添鸟语回廊、汀香水榭、阳光花圃等十余处节点景观,篮球场、800米的专属健康漫跑道。景色宜人,健康舒适。
现代.森林国际城
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1,开发商实力雄厚。由湖北现代城建集团联合加拿大贝祥投资集团倾力打造的森林系健康住宅的产品。
2,景观别具风情。设计上采用“山、水、林”的概念结合北美风情元素为背景,强调自然生态与建筑和谐共生。在湖北地区住宅小区引入中心20000平米水域大型内湖景观,配以特有北美坡地、枫叶树与原生自然景观,让居住者体验外部公共水系景观同时,充分享受社区内湖环境系统缔造的森林级湖区景观。
3,小区建筑类型规划有亲水别墅,观景高层和低密度多层。户型景观遵循户户有景的原则,采用大视野,围合式布局,别墅一线湖景视野,景观高层俯瞰观湖。
4,周边有幼儿园,餐饮,超市,公交车站等配套设施,出行十分便利。