2018年1-10月仙桃市房地产市场运行情况-0728房网

一、供应情况

　　10月份新建商品房批准预售2122套，批准预售面积26.55万平方米，同比增长238.22%，环比增长51.97%;其中，新建商品住房批准预售2030套，批准预售面积24.83万平方米，同比增长224.15%，环比增长45.04%。

　　1-10月新建商品房批准预售10550套，批准预售面积127.88万平方米，同比增长26.39%；其中，新建商品住房批准预售9526套，批准预售面积118.91万平方米，同比增长28.94%。

　　1-10月全市房地产开发用地供应32宗，总面积95.86公顷，供地同比增长694.2%,包括：市城投、交投供地17宗，面积60.1公顷;乡镇供地7宗，面积11.63公顷；城区供地8宗，面积24.13公顷。

　　1-10月全市住宅用地供应29宗，总面积84.84公顷，同比增长665.01%，包括：市城投、交投供地17宗，面积60.1公顷;乡镇供地4宗，面积0.61公顷；城区供地8宗，面积24.13公顷。

二、 交易情况

　　10月份新建商品房销售1864套，销售面积22.19万平方米，同比增长19.11%，环比增长21.39%；其中，新建商品住房销售1574套，销售面积19.92万平方米，同比增长11.72%，环比增长19.93%。

　　1-10月新建商品房销售12187套，销售面积143.38万平方米，同比下降12.95%；其中，新建商品住房销售10659套，销售面积130.07万平方米，同比下降10.71%。

　　10月份存量房成交312套，成交面积3.41万平方米，同比增长121.43，环比增长5.57%；其中，存量住房成交308套，成交面积3.37万平方米，同比增长118.83%，环比增长4.33%

　　1-10月份存量房成交2515套，成交面积30.01万平方米，同比增长60.4%；其中，存量住房成交2472套，成交面积28.24万平方米，同比增长85.42%。

三、 库存情况

　　截至2018年10月末，已批准预售尚未出售的商品住房6364套，面积75.92万平方米。（见附件2018年1-10月批准上市楼盘及网签情况）

2018年1-10月批准上市楼盘及网签情况
序号	项目名称	上市套数	网签套数	未网签套数	所属区域
1	绿地华庭.香格里拉3#、5#、6#、7#、27#-32#、G1#、G2#楼	628	443	185	干河
2	仙桃满庭春MOMA.51#、57#、62#楼	784	764	20	干河
3	仙畔花园.1#、2#楼	70	41	29	干河
4	时代天骄三期.6#、12#、10#、11#楼	592	253	339	干河
5	祥生观澜府.18#-23#、25#-33#、36#-43#楼	646	517	129	干河
6	万荣·锦绣江山.12#、15#、10#、11#、14#楼	674	286	388	干河
7	金港瑞景（北区）4#楼	95	90	5	龙华山
8	江汉明珠.1#、2#楼	205	158	47	龙华山
9	环球中心广场B1#、B2#楼	520	482	38	龙华山
10	现代·森林国际城12#、13#、29#-32#、46#楼	862	823	39	沙咀
11	银孚·领秀城3#、4#、5#、7#、12#、13#、6#、14#楼	690	619	71	沙咀
12	荣怀.及第世家二期B10#、B14#、B17#、B11#、c5#、c7#、c8#、B12#、C6#楼	535	502	33	沙咀
13	星城国际·沔阳公馆38#、39#楼	247	243	4	沙咀
14	南国名珠一期三组团9#、10#、11#楼	396	263	133	沙咀
15	沔阳.清华园1#、2#、3#、4#、17#、18#、19#、20#楼	880	794	86	沙咀
16	名润居8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#楼	226	173	53	工业园
17	都市高尔夫2#、3#楼	257	166	91	工业园
18	御林仙源二期1#，2#，3#楼	64	62	2	张沟
19	张沟公园华府10#、11#、12#、13#、14#、17#-20#楼	134	55	79	张沟
20	世纪花城（潮愿小区）B3，B4，B5号楼	66	31	35	长埫口
21	紫东华庭4#-8#楼	120	1	119	长埫口
22	沁春苑.1#、2#楼	40	2	38	胡场
23	三槐家园.1#、2#、3#、4A#、4B#、4C#、5#、6#楼	191	36	155	毛咀
24	阳光金第.2#-5#楼	53	27	26	毛咀
25	尚品金园.1#、2#、3#、5#楼	233	208	25	彭场
26	富苑名居.1#、17#-20#楼	120	43	77	彭场
27	格兰金园.1A#、1B#、2#、3#、4A#、4B#、5A#、5B#楼	156	127	29	彭场
28	太子湖国际社区B1#、B2#、B6#、B7#、B8#、B12#、B13#、B14#、B19#、B20#、B21#、B22#、C01#、C02#、D01#-D06#、E16#楼	42	3	39	彭场