上周(9月22日至9月28日)仙桃市总交易数为208套,成交总面积为15918.20平方米,总金额数为116698314.70元,均价为7331.12元 /㎡。其中住宅类房产交易数为61套,销售面积为13120.39平方米,销售总额为36839396.33元,均价为2988.17元/㎡;非住宅类房产交易数为147套,销售面积为9577.21平方米,销售总额为97782028.22元 ,均价为10209.86元/㎡。(数据仅供参考)
上周销冠: 满庭春MOMA
上周(9.22-9.28)仙桃城区住宅销量前3强
上周(9.22-9.28)仙桃城区住宅销量前3强 | |||||
排名 | 项目名称 | 所属区域 | 销售面积 | 均价 | 套数 |
1 | 满庭春MOMA | 城西版块 | 1036.20 | 3304.67 | 10 |
2 | 元泰·未来城 | 城南版块 | 963.14 | 3285.17 | 8 |
3 | 星城国际 | 城南版块 | 431.28 | 3991.11 | 5 |
图一:上周(9.22-9.28)仙桃地区住宅/商品房每日交易数走势图(套)
上周(9.22-9.28)仙桃地区商品房每日成交量走势图中, 9月25日非住宅成交量高达137套,而上周其他几天的商品房销售情况均不太理想,尤其是在周末,9月27日商品房仅成交1套,9月28日商品房总成交量为4套,这两天非住宅的成交量均为0套。
图二:上周(9.22-9.28)仙桃地区住宅/商品房每日成交均价走势图(元/平方米)
上周(9.22-9.28)仙桃地区商品房日成交均价走势图中, 商品房的成交均价起伏较大,这与9月25日非住宅成交量达上周最高峰有较大关系;而上周住宅成交均价走势基本平稳,有4天的住宅成交均价在3000元/㎡以上。
图三:上周(9.22-9.28)仙桃地区住宅/商品房周成交量走势图(套)
上周(9.22-9.28)仙桃地区商品房周成交量为208套,环比降幅为21.8%,九月份以来,商品房销量在第一周达到668套的高峰之后,但接下来连续四周的销售情况呈现持续走低的趋势,上周的住宅成交总量仅61套,创九月住宅成交最低值。金九的结束后,紧接着银十季到来,国庆小长假,以及即将举办的仙桃市第六届房交会将让十月的销量让人有所期待。
图四:上周(9.22-9.28)仙桃地区住宅/商品房周成交均价走势图(元/平方米)
上周(9.22-9.28)仙桃地区商品房周成交均价为7331.12元/㎡,近两周虽然商品房及住宅的销量持续走低,但是成交均价持续上升,商品房成交均价环比上涨20.65%,住宅的成交均价环比涨幅为6.24%。