很多购房者在选购房子的时候只注意了价钱、面积，往往忽略了一个非常重要的环节就是户型。好的户型能让人心旷神怡，精力充沛，充分享受房子带来的舒适感。但是，不是专业的从业者望着方方正正的格子只有不知所措，或许也有的只能看个大概，却不能分辨户型的好坏。现在小编就来告诉你怎么分析是不是好户型！
一、关于户型类型
一般来说，户型大小的选择都是要已住的人口数为参照，比如：一家三口住的话就选择两室或者三室的比较好；两人居住的话选择两室的住房。选择了合适的户型类型就不会造成空间过多的浪费，也不会觉得太小太挤。
一般来说，户型大小的选择都是要已住的人口数为参照，比如：一家三口住的话就选择两室或者三室的比较好；两人居住的话选择两室的住房。选择了合适的户型类型就不会造成空间过多的浪费，也不会觉得太小太挤。
二、关于分区
一是能满足动静分隔的条件。所谓“动”就是餐厅、客厅、厕所还有厨房等；所谓“静”就是卧室和书房。简单来说，就是动跟静不能参杂在一起，不然卧室跟书房就会受到餐厅客厅的影响。
二是要洁污分区。“洁”就是书房、卧室；“污”就是餐厅、厨房、卫生间。两者分开就能使屋内整体看起来十分整洁。
三是干湿分离。就是说厕所跟卧室要分离开（主卧的卫生间除外），这样就可以保证房子的卫生环境不受影响。
四是要噪音分离。一般客厅跟厨房会比较容易造成噪音，将噪音区跟卧室分离，就可以保证了卧室的安静环境，也能对卧室有私密性的保护。
三、关于朝向
所谓好朝向的房屋，无外乎是在通风、采光（日照时间）这两点表现良好。通风良好会提升室内空气质量，日照充足有利于室内卫生。
一般来说，坐北朝南是公认的好朝向，但不一定是正南正北。
四、解析各房间优劣分辨
客厅：属交通厅。要注意朝向，千万不能西向，不然就成蒸笼啦。不过采光要好，避免有客厅墙有卧室门（卧室最好要设有过道才能到达为佳）。
卧室：房门不宜对着客厅，主卧位置应朝南（采光好），主卧卫生间不宜对着床，主卧不宜少于12个平方，次卧10个平方为宜．
餐厅：采光要好。不宜少于6个平方，应靠近厨房，径宽不宜低于2米4。
厨房：不宜靠近房间。门不能对着房间．5或6个平方为宜，宽度不宜低于1米5，长度4米为优．通风采光要好。
卫生间：公共卫生间应为蹲便式，主卧卫生间应为坐便式。有浴缸的卫生间宽度1米6为宜，淋浴的宽度为1米2为宜，公共的应设在动区。
阳台：主阳台应与客厅连接，这样有助于客厅的视野采光。生活阳台（洗衣晒衣）应与次卧或厨房连接。
另外，除了房间布置，好的户型设计还会充分考虑现有备种家用电器如冰箱、电视、洗衣机、空调、电话的设置，还要考虑将来不断涌入家庭的各种新的家用电器等的配置，合理的安排空间和电气设计以确保房屋的舒适与耐用。
当然，关于户型的分析还有很多方面的考虑，这也要因地制宜，不同的楼盘有不同的考虑方式，相信只要您能选择合适您的鉴别方法就能帮助您分分钟挑选出适合您居住的好户型！
