上周四在购房者的期盼中迎来了仙桃市第六届房交会,在开幕第一天,仙桃楼市从不温不火中一日苏醒,10月16日商品房日成交量飙升至779套,创下历史新高;迄上周日止,房交会已进行四天,连续几日热销让上周的成交量已将近10倍涨幅撑起“金十”行情。
上周(10月13日至10月19日)仙桃市总交易数为1461套,成交总面积为153766.85平方米,总金额数为528749583.3元,均价为3438.65元 /㎡。其中住宅类房产交易数为1207套,销售面积为134840.75平方米,销售总额为414229699.3元,均价为3071.99元/㎡;非住宅类房产交易数为254套,销售面积为18926.1平方米,销售总额为114519884元 ,均价为6050.89元/㎡。(数据仅供参考)
上周销冠:
上周(10.13-10.19)仙桃地区住宅销量前5强
上周销冠:
上周(10.13-10.19)仙桃地区住宅销量前5强
上周(10.13-10.19)仙桃地区住宅销量前5强 | ||||
排名 | 项目名称 | 所属区域 | 销售面积 | 套数 |
1 | 新城壹号 | 城南版块 | 35895.35 | 291 |
2 | 和合·国际城 | 城东版块 | 12677.75 | 142 |
3 | 元泰·未来城 | 城南版块 | 10260.51 | 88 |
4 | 满庭春MOMA | 城西版块 | 8243.22 | 74 |
5 | 仙桃·福星城 | 城南版块 | 6557.27 | 54 |
图一:上周(10.13-10.19)仙桃地区住宅/商品房每日交易数走势图(套)
上周(10.13-10.19)仙桃地区商品房每日成交量走势图中,很明显看出从10月16日房交会起,商品房日成交量飙升,而接下来几天虽未达到第一天的火爆,但成交量势头仍然高涨。
图二:上周(10.13-10.19)仙桃地区住宅/商品房每日成交均价走势图(元/平方米)
上周(10.13-10.19)仙桃地区商品房日成交均价走势图中, 引起关注的是从房交会开幕日起成交均价一路上升,这与非住宅四天高达248套的交易量有较大联系,同时还受到房交会期间城区住宅交易量占主导地位的影响,上周房交会期间仙桃楼市整体住宅日成交均价一跃至3000元/㎡以上。
图三:上周(10.13-10.19)仙桃地区住宅/商品房周成交量走势图(套)
上周(10.13-10.19)仙桃地区商品房周成交量为1461套,住宅成交量为1207套。上周成交量一跃上升约921.67%。
图四:上周(10.13-10.19)仙桃地区住宅/商品房周成交均价走势图(元/平方米)
上周(10.13-10.19)仙桃地区商品房周成交均价为3438.65元/㎡,住宅成交均价为3071.99元/㎡,由于前段时间乡镇楼盘比较畅销,这是近两个多月房价低潮期后,仙桃地区整体住宅周成交均价重新登至3000元/㎡以上。相信今年此次最大的地产盛宴,“金十”新高更让人期待!