上月底，被众多业内人士称作“救市”的政策接连出台，给未来地产走向增添了诸多变数，也让整个市场热闹起来。首先是中国人民银行、住建部、银监会三部委联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，宣布将二套房首付比例，降至四成。此外，财政部、税务总局也联合出台新政，二手房转让营业税免征期限由5年改成2年。而就在3月27日，国土部、住建部要求，2015年各地有供、有限，合理安排住房和其用地供应规模。
本月初，仙桃市政府也发布了促进房地产平稳发展的相关意见，其中就包括了公积金首套房首付下调至2成、二套房首付则降至3成的利率调整，二套房首付降至4成以及降低住宅专项维修资金的归集标准等等。
由此可以看出，楼市政策从货币、财税、土地三方面全面放松，市场回归市场化态势，在政策放松的驱使下，消费市场也开始蠢蠢欲动，面对不同类型的房源，购房者该如何选择适合自己的住房呢？
刚需购房者
选房分析：对于即将结婚的刚需购房者，首先面临的是结婚和即将生育的两件大事。这部分购房者对居住环境和户型合理性要求较高，注重居住品质和房屋性价比。同时，这部分购房者具有远瞻性，因为结婚几年后就要面临生子和子女教育问题，所以建议这类购房者最好一步到位置业，选择面积适中的两居室或三居室。所以学区周边或成熟生活区的两三居新房较为适合这部分人群，也方便解决日后子女教育问题。
选房分析：对于即将结婚的刚需购房者，首先面临的是结婚和即将生育的两件大事。这部分购房者对居住环境和户型合理性要求较高，注重居住品质和房屋性价比。同时，这部分购房者具有远瞻性，因为结婚几年后就要面临生子和子女教育问题，所以建议这类购房者最好一步到位置业，选择面积适中的两居室或三居室。所以学区周边或成熟生活区的两三居新房较为适合这部分人群，也方便解决日后子女教育问题。
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满庭春ΜΟΜΛ
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楼盘地址：黄金大道88号
售楼电话：400-991-0728转866
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现代.森林国际城
现代.森林国际城
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