对于开发商来说，降准意味着从银行贷款的难度降低了，融资的成本降低了。对于购房者来说，降低了还贷压力，购房成本已在下降。
中原地产项目部总经理黄韬表示，下调1%增加银行可用于贷款的金额，部分企业生意更容易做了，资金流动更快了，也可能会促使更多的人买房。总体而言，降准对于房地产市场是一个正面的消息。
同策房产资源研究中心总监张宏伟分析，本次二套房贷降首付政策落实不彻底的一个主要原因，或许就是银行难以释放较大规模流动性来支持楼市放贷需求。此次降准使银行可动用的资金明显增多，增加了二套房贷降首付政策落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。
民生银行副董事长张宏伟则直言：“房价再跌的可能性接近于零。”其分析，降准以后银行后续资金将更加宽裕，房贷有望继续宽松，部分城市将可能在目前9折主流的基础上回归到85折，购房者压力持续降低。所以购房者若继续观望可能会错过最佳购房时机、增加购房成本，积极入市是比较明智的做法。
“利好楼市的政策多得让人麻木，市场只会越来越亢奋，所以成交继续攀升，房价上涨的预期时间也将进一步缩短。”方圆地产首席分析师邓浩志表示，眼下一线城市个别楼盘已经开始陆续上涨，三季度将全面上涨，四季度加速上涨，全年上涨很可能超过多数人去年底的预测。
从过往历史看，降准与降息是房地产发展的推进剂，只要降准，基本就代表了房价将出现一波上涨。
在仙桃市政府一再推出楼市优惠政策的前提下，对购房者来说，五月必定是今年最佳购房时机。下调首付比例，契税减半，维修基金降低等等无疑是为购房者节省了一大笔开支。你还在观望吗？
那么若近期入市， 哪一些楼盘是购房者的上佳之选呢，房源、交通环境、配套设施等等都是购房考虑的问题。小编给大家推荐几处。
和合国际城4期
教育：仙桃一中、六中、二中、汉江中学、汉江小学、新世纪幼儿园；
生活：富迪青青家园超市、富迪六中超市、富迪流潭超市、富迪黄鑫超市、银行；
休闲：仙桃文化商业步行街、五星级天诚大酒店、钱沟大酒店、秦闵酒店、新源酒店、市政府广场、体育馆、体育广场等近在咫尺；
交通：长途客运站；公交线有2路，5路，8路；
医疗：仙桃市中医院。
优惠:正价房每平减280元，特价房3280元/㎡,限量抢购中。
项目地址：仙桃大道东段17号
售楼热线：400-991-0728转533
公园世家
教育：市四中、东升高中、市经济管理中等专业学校、江汉职业技术学院、市六中等仙桃重点学校；
交通：4路、8路、12路公交贯通全城及周边乡镇，出行无忧；
生活：富迪超市、商业广场、中百超市，信合、农行、邮政储蓄等；
医疗：仙桃第一人民医院、第四人民医院(血防医院)、龙华山防疫保健站和多处医务症疗室。
最新优惠：公园世家新推7#楼封顶价3220元/㎡，96-136㎡品质现房燃情钜献，2-4房湖园靓品即刻任选！
项目地址：沔阳大道115号（流潭公园旁，4、8、12、18路公交直达）
抢购热线：400-991-0728转166
