随着“仙桃楼市促销月”、“5月优惠季”、”仙九条”、“契税减半”、“维修基金降低”等新政的落地被视为吹向楼市的春风，购房窗口再次打开，但在楼市告别普涨、日益分化的当前，如何选择性价比最佳的房子?从楼市政策和市场层面来讲，认清房地产市场趋势是市民买房置业的关键。但从购房者心态来讲，不要过于贪婪，市场风云变幻，机会转瞬即逝，掌握以下诀窍则事半功倍。
诀窍1 时机很重要 把握“窗口期”
回顾过去几年，购房者已经错过了2008年、2011年两轮市场低谷期的购房最佳窗口期。时至今日，受银行信贷紧缩等因素影响，2014年房地产市场又进入了新一轮的市场低谷期，此时，城市库存量开始上升，开发企业资金面紧张，市场定价性价比较高，市场进入了新一轮的调整期，对于购房者来说，迎来了新一轮的购房时机。
由于去年年底房企冲刺年度销售业绩“用力过猛”，今年年初房企开始调整推盘节奏和计划，大部分开发商将推盘计划安排在2015年春节之后，尤其是2015年4月底和5月份。
而年初这个阶段，即使有二套房贷降首付、营业税降低免征门槛等“救市”因素，但是从二季度楼市开局表现来看，无论是楼市去库存压力，还是二季度开发商集中推盘带来的竞争压力，二季度楼市仍需做“量”文章。因此，在市场尚未完全复苏的阶段，对于购房者来讲，仍然是相对较佳的购房时机。
仙桃楼市出台最新优惠政策，凡在2015年5月1日至31日期间购房，并于2015年6月1日前缴纳契税的，在享受“仙九条”优惠政策的基础上，契税再给予50%的补贴。加上前次发布的的首付降至三成及降低维修基金，今年五月可以说是全年购房最优惠月。
诀窍2 开发商很重要 选择名牌房企
放眼身边，经常会看到好多朋友因买房而出现纠纷。其实留心一下，导致买房者烦恼的，大多是选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房、房子质量太差等问题，甚至出现个别房企“跑路”现象，给购房者或投资客带来巨大损失。
选择品牌开发企业的楼盘。这些楼盘的开发商综合实力强，也值得信赖。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础。对于购房者来讲，即使以后换房“二次置业”，也有升值希望。
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福星城
仙桃福星城位于仙桃市黄金大道与钱沟路交汇处，天诚国际大酒店正对面。项目由福星集团旗下的仙桃市银湖房地产有限公司开发，总建面30万方，其中商业为3万方、住宅为27万方，是目前仙桃市中心最大的住宅项目。整个项目由12栋33层高层组合而成，同时规划有社区幼儿园、高档会所、时尚风情商业街等，将被打造成为集实力品牌、黄金地段、时尚建筑、优美景观、完善配套、创新户型等多重优势于一体的、仙桃市首席高尚生活典范社区。
教育：仙桃一中、六中、二中、汉江中学、汉江小学；
交通：4条公交线路连通仙桃城区及周边——2路，9路，10路，15路；生活：富迪青青家园超市、富迪汉江超市、富迪六中超市；
休闲：天诚大酒店、仙桃文化商业步行街、钱沟大酒店、市政府广场、体育馆、体育广场等近在咫尺；
医疗：仙桃市中医院。
优惠：福星城团购特惠房，最高直减11万/套。
售楼电话 ：400-991-0728转777
项目地址：仙桃市黄金大道与钱沟路交汇处
满庭春ΜΟΜΛ
满庭春位于仙桃市黄金大道西段，城西高档居住片区，是仙桃首个供暖科技学区房。项目总占地约22.6万平米，容积率为3.49，总建筑面积约85.53万平米。仙桃85万方超大规模综合社区，绿化率高达40.5%，大型水景公园式园林，仙桃罕有。
项目紧邻江汉农产品大市场，粮油蔬果水产新鲜享；16万方商业成熟配套，包括写字楼、大型卖场、主题商业街、星级酒店等；东面500米为仙桃最大的建材恒迪市场，业主装修方便；配备高级健身会所，仙桃唯一恒温泳池，专业健身器械、瑜伽房、汗蒸，酒店等全方位休闲生活配套，吃喝玩乐触手可及。
3600㎡双语幼儿园9月开园，金牌启蒙教育同步北京，为孩子定制完美的成长道路。仙桃小学新校区强势入驻，总建筑面积约15000平方米，是老校区的1.5倍。
优惠：20套学区特价房，最高立减45000元。2期科技系86-128㎡学区新品盛大开盘，送10年物业管理费，送10年供暖费。可公积金贷款。
楼盘地址：黄金大道88号
售楼电话：400-991-0728转866
诀窍3 适合很重要 选择合适房源
刚需买房，往往先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房不仅要看房价，更要看这套房子适不适合自己。
专家认为，对于买房是用于自住的刚需购房者来说，如果觉得所选择的房子各方面都比较中意，那就不必过多考虑是不是买房的合适时机，应该果断出手。
刚需买房最主要的目的是自住，小区环境、车位配比、户型、楼盘品质，任何因素有短板，都会影响到今后的居住舒适度。因此，选择适合自己的房源更重要。
对于改善型客户来讲，由于家庭结构改变或收入水平的提高，更应该注重功能空间与品质的提升，同时，对舒适度、私密性也提出较高的要求。另外，在生态环境方面，生态低碳也必不可少，必要的话当前较为时髦的智能家居和设备也可考虑一下。
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水云间
水云间位于城北中心居住区，东接沿江大道，南临仙下河，西靠金威麦芽厂，北邻农资公司，距离汉江150米。项目与天门南站一江之隔，是湖北省8 1城市发展规划圈的第一站，雄踞于城市发展战略的必经之地。
小区三期自建有香港伟才国际幼儿园，实验小学、交通路小学、实验初中、仙桃中学等一站式完善的教育体系近在咫尺。周边银行、酒店、超市、菜场应有尽有，为您打造一个交通便捷、配套完善的和谐社区。
优惠：住宅2580元/㎡起，还送两房，买三房就可以得五房！首付7万起，住最洋气三房。水云间住宅公摊只有7％！维修基金减半！
楼盘地址：仙桃市干河办事处麦芽路（麦芽厂对面）
售楼电话：400-991-0728转833
紫菘·紫润尚城
紫菘·紫润尚城位于黄金大道与学府路交汇处，总建筑面积约48万方，小区容积率3.2，绿化率30%。其中住宅约41万方，商业面积约7万方，项目分期建设。小区教育配套丰富完善，紫菘置业投资千余万元，目前正在新建仙桃小学、幼儿园，让您家门口就有名校。另外，周边还有实验幼儿园德政分园、丝宝中学、仙桃中学等，人文气息浓厚，从幼儿园到中学一站式教育，给您的孩子创造了完善优质的教育环境。小区附近配套设施非常齐全，这里有德政园菜市场、富迪超市、江汉农产品批发大市场、恒迪建材城、新天地国际广场、待建中的银泰摩尔城、中百摩尔城。这里3路、12路、15路公交车，10分钟可轻松抵达全城。
优惠：限量优惠2880元/㎡，首付八千八，仙桃小学边安个家。
楼盘地址：仙桃黄金大道与丝宝路交汇处
售楼电话 ：400-991-0728转163
