【注意事项三】
买二手房看房主户口是否迁走 尚未迁走的最好书面约定迁出时间
许多热点学区内的老房子成为了“紧俏货”，价格一路走高。有的市民甚至调侃道，“无论房子再老再破，只要位于热点学校的学区，那总能卖上一个好价钱，而且，这样的房子也不是你想买就能买到的。”不过，与购买新房子不同，买卖二手房的时候涉及产权、户籍的变更，一旦没有处理妥当，就会有买了学区房孩子仍不能入学的风险。
购买二手房买卖过程中，产权过户与户口迁移并不是同时进行，必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。因此，购买学区房后，即使产权属于自己，但仍有可能因为原房主的户口没有及时迁出，导致孩子户口无法迁入而耽误了上学。
编辑支招：家长在购买二手房的时候，要看原房主的户口是否已经迁出，碰上户口尚未迁走的最好书面约定其户口迁出的时间和违约责任，在法律的保护之下，就能有效避免买到“占户房”导致孩子不能及时上学的情况。
【注意事项四】
“商业楼”不是学校服务区 购房不要冲动先分清房源
在购买热点学校周边学区房时，家长们还需要仔细留意的一件事情就是房源的性质。因为多数学校的服务区是指学区内的住宅楼，不含机关、单位和商业楼，不含正在建设或规划待建的住宅小区。有的新建小区居民的房产是商业用房，并不是居住用房，而开发商为了获取更多的利益，在卖房子的时候，也不一定会把房源的性质说得那么明白。
在市区里，不少热点小学的周边都有属于商业用房的新建小区，对于住在其中的业主子女上学问题，所属地的区教育部门往往要与该区的小学协商，来分流这一部分孩子。
编辑支招：在购买热点小学附近的学区房时，家长要避免冲动，最好先分清房源是否为商业用房，对于属于商业用房的房源，即使房子位于学区内，家长也最好三思而后行，不要因为房源性质而给孩子上学带来变数。
东城国际
教育：仙桃四中，龙华山小学，仙桃二中
交通：本项目紧邻沔阳大道，更有4、8、12路公交环绕全城，让您出行无忧。
医疗：仙桃四医院（血防医院）、人民医院
休闲：流潭公园、富迪商业广场、市政广场、体育广场
抢购热线：400-991-0728转299
项目地址：沔阳大道与昌升路交汇处（四中旁）
抢购热线：400-991-0728转299
