蛛丝马迹中识破烂尾楼的烂尾相
其一,开发商
私人或集资成立,资质等级、注册资金均最低,常伴有以楼盘名字命名的注册名,如“花花世界xx房地产发展有限公司”。按照规定,开发资质是要年检的,把握不定的话,最好到房地局等相关部门查询。
其二,办公室人员
无所事事,专业知识缺乏,不敢直视业主眼光;或者索性常年办公室挂上请勿打扰的吊牌,藏身其中打网络游戏。
其三,临时员工
每次到售楼处均发现安保、清洁逐渐减少,开始由售楼员负责卫生工作。
其四,售楼处
投入使用时日不长,就出现渗水漏水,墙面开裂,吊灯脱落,空调停转。偶尔还有断水断电现象发生。
其五,销售人员
签完合同后销售员即告辞职,或者熟悉的销售团队突然撤出,改头换面,物是人非的速度比写这四个字更快。
其六,工地现场
主体进度缓慢,工人若隐若现,工地泥泞不堪,管理松散,常有排泄物出现在走道和房间内。(也可通过询问工人工资发放是否及时来刺探资金情况。)
以上三项或三项以上同时出现,0728房网提请消费者切记提高警惕。