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买房子不看白天看晚上,不看晴天看雨天!

时间: 2017-03-13 07:32 来源: 0728房网 作者: 0728房网 点击:
[摘要]虽然雨天地滑路湿,出行什么的都不方便,但是雨天看房最能看出房子的品质。有句俗话说得好:买房子不看白天看晚上,不看晴天看雨天。 雨天房屋渗水对于住户来说是个极其头疼的麻烦。若是晴天去看房,一般很难看出这个问题,即使做养水试验,在收房时打开室内

  虽然雨天地滑路湿,出行什么的都不方便,但是雨天看房最能看出房子的品质。有句俗话说得好:“买房子不看白天看晚上,不看晴天看雨天。”
雨天房屋渗水对于住户来说是个极其头疼的麻烦。若是晴天去看房,一般很难看出这个问题,即使做养水试验,在收房时打开室内所有的水龙头,看排水是否通畅、有无存在渗水情况,通常也要做满48小时才能看出结果。但是如果在下雨天看房子的话,就能一目了地看清房子是否存在排水不畅和渗水问题。
  阴雨天看房必杀技:
  1、要仔细查看房屋的地面是否平整光洁,是否会有积水、漏水现象。
  2、 雨天看房的话,要注意飘窗、东边墙体和窗户、阳台等部位是否存在渗、漏水情况,在雨天看房时通常都能注意到这些细节是否漏水。
  3、留意观察外墙的接缝处、墙面有无明显的水印及霉点(因为电线安装在墙体内,墙体潮湿,容易引起墙体导电,非常危险)。
  4、留意顶楼的房子屋顶有无漏水现象,其他楼层则可以看看墙体和窗台等位置是不是有渗水或返潮的痕迹。对于一楼的房子,还要注意看看地面有没有返潮现象。
  5、但厨房和卫生间的渗、漏水情况,最好还是通过养水试验来检验。(把地漏塞住(通常是用一包黄沙),然后在地面上蓄水至1-2公分深,不超过卫生间的门槛为限。24小时后,到楼下卫生间看看有没有漏水现象。)
  6、看小区道路的排水是否畅通,道路如果有积水的话就是排水不畅,那样会很容易造成地下室或者地下停车场渗漏。
  但是要看到这些问题也只有现房才可以看到。
  所以我们一起看看前期已建设完成,后期还在继续建设期房的几个好口碑楼盘

 

现代森林国际城鸟瞰图

  现代森林国际城吸收北美住宅产品理念,建筑倡导科技、环保与节能,强调人性化的实用主义,大量健康、环保材料运用其中,保证通风、采光等健康住宅要求,最大限度地将森林系健康住宅户型的优势充分发挥出来。此外,小区在科技含量上下足功夫,尤其引进了由国家建设部批准的十大产业链之首的高科技、高环保、高节能,具有可持续性发展的美国轻钢住宅项目,并有美国技术人员亲自指导施工,保证技术标准与施工工艺,这也注定现代•森林国际城将成为仙桃市科技住宅项目的示范工程。
  楼盘地址:仙桃市南城新区仙汉路与朝阳路交汇处
  咨询电话:400-991-0728转818

 
新城壹号5期鸟瞰图

  新城壹号5期由湖北新城投资集团有限公司开发建设,总占地11.7万平米,总建面30万平米,容积率仅2.5,绿化率达到32%,由多栋高层、小高层、电梯洋房构成,是一个集精品住宅、沿街商业街、幼儿园、社区服务中心为一体的大型高档生态小区。
  楼盘地址:仙桃市钱沟南路与桃花岭大道交界处
  咨询电话:400-991-0728转800

 

元泰未来城鸟瞰图

  元泰未来城向前,势不可挡。随着老城区的日渐饱和,城市南拓成了仙桃再次飞跃的必然选择。元泰•未来城雄踞南城轴心,东邻汪洲河,西接仙桃春天,南连汉宜高速,北达玉沙大道。承接双城魅力,优越境界,天生璀璨。沪蓉高速、京珠高速于此交汇辐射全国,城际铁路30分钟直达大武汉,城市精彩,随心掌控。多维路网,加冕中心生活。
  楼盘地址:仙桃市沔街大道8号
  咨询电话:400-991-0728转555

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