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令人心塞的几种烧钱户型

时间: 2017-03-23 07:31 来源: 0728房网 作者: 0728房网 点击:
[摘要]如今市场虽说略显冷淡,但动辄几百万的房价,却依然让人心塞。而更令人心塞的是设计不合理,利用率极低的房子,浪费面积不说,装修的时候更烧钱。

  如今市场虽说略显冷淡,但动辄几百万的房价,却依然让人心塞。而更令人心塞的是设计不合理,利用率极低的房子,浪费面积不说,装修的时候更烧钱。因为装修花费其实跟户型是息息相关的,户型选择是买房步骤中至关重要的一步,买到合适的户型装修起来就能帮你节省一大部分的钱~

  01

  第一种:独立阳台设计

  独立阳台设计是指阳台和内部房间之间的隔墙是承重墙。这样即使拆除门框,两侧的垛也无法拆除,导致阳台无法和客厅或餐厅融为一体。即使你入住时对阳台有很好的憧憬,但最后可能还是变成了堆放家中杂物的地方,这对于刚需来说简直是一种浪费。

  比如这个户型:

 


  主卧没有阳台,次卧竟然还有一个阳台,墙体也都是承重墙无法进行合理改造。阳台导致次卧的进深变大,采光也受影响。

  02

  第二种:户型存在斜边

  不是说斜边的户型完全一无是处,但斜边户型利用率差却是事实。有些开发商设计的斜边户型,虽然样板间很漂亮,但放在自己家就不一定适用了。


  比如这个户型:

 

  这个户型的厨房有个很大的锐角,市面上有三角形的厨房电器吗?这一块恐怕很难利用起来了。实在要利用起来,也就是定制了家具了,不过这一块也放不了多少东西。

  斜边是典型的浪费面积和金钱啊!

 
  03
  第三种:室内格局不合理

 

 

  这是一个三室两卫两厅的户型,面积不算小,但看上去总是这么别扭。原因就是该户型主卧是一个套间,一个主卧的面积比两个次卧面积之和还大。这直接导致两个次卧利用率极差,朝北的卧室恐怕连一张双人床都放不下了。
其实对于一套房子来说,一个卧室完全没必要弄太大,因为撑死了就是一张床睡两个人,还能有啥!
  04
  第四种:厨卫面积整太大

 

 

  厨卫面够用就行了,千万别太大了。看下面这个户型,9平的厨房,面积比餐厅都大,这是要让几个人同时做饭的节奏啊!如果不做饭你会在厨房里呆着吗?超大厨房就是浪费面积浪费金钱。


  05
  第五种:玄关太长

 

 

  有的户型玄关设计不大合理。玄关又属于动线区域,太长的话只能浪费了。就像上面这个户型。
  06
  第六种:公摊未控制在合理范围内

 

 

  不同建筑类型公摊要在合理范围内,偏出这个范围,就属于浪费面积了。
  高层塔楼住宅公摊比例通常为22%-25%;
  高层板楼住宅公摊比例为15%-22%;
  小高层板楼住宅公摊比例为12%-15%;
  多层住宅公摊比例则为5%-12%;
  如果带电梯的多层住宅则有可能是10%-15%左右。

  下面小编就来给大家推荐几个户型。
  鸿昇现代城座落于仙桃大道与丝宝路交汇处西60米,为城西中央生活区版块,是仙桃未来发展的地方。项目东临丝宝路,南接高新路和黄金大道,西临学府路,北接仙桃大道延长线直到项目门口.东边丝宝路上有仙桃小学、丝宝中学,子女读书近在咫尺。 南有市委党校、恒迪建材市场;1期800余间商铺 ,2005年开业以来每年营业额高达4.5亿元,为仙桃磁砖卖场和仙桃卫浴城;2期1000余知名品牌已全面加盟。西边学府路上有江汉平原最大的农贸市场,计划总投资6亿元,征地500亩,建筑面积30-35万平方米。重点建设水产品、粮棉油、肉禽蛋、蔬菜、花卉、农资交易批发市场和配送中心,年成交产品5亿公斤,成交额15亿元。我们项目门口的仙桃大道是仙桃的主干道,是集政治、商务、医疗、教育为一体的综合商务区。市人民政府就在本案的斜对面。

 


3-B2户型 2室2厅1卫 建筑面积:88.23㎡

  户型方正,空中花园达到10.53㎡,可设计多功能厅与卧室,更合理利用。餐厅、厨房、客厅一条线相连接更大气,宽阔,双向阳台,采光观景,通风更好,主卧次卧相分离,互不干扰,7.2㎡的大卫生间大气整洁,可摆放洗衣机,可干湿分离,卫生间使用更方便,主卧赠送落地飘窗,视野豁达,生活方便,面积更大,户型南北通透,空气更易流通,空气质量更好,呼吸更舒适,三面采光通风好。

 
3-B户型 2室2厅1卫 建筑面积:88.23㎡

  功能多变大面积空中花园,餐厨结合,方便舒适,客厅方正大气,卧客动静分区,厨卫干湿分明,双卧均带飘窗,主卧带阳台,卫生间,方便舒适,全明设计各面采光,南北通透,布局合理,户型紧凑,实用性强。

 

  
鸿昇现代城鸟瞰图

  鸿昇现代城,座落于有“武汉后花园”美誉的湖北仙桃城市上风上水的城西,属仙桃宜居地产片区。东临丝宝路,南接高新路和黄金大道,西临学府路,北接仙桃大道,属城西中央生活区核心地段。现有5,12,15路公交车可通达仙桃各个区域,即将开工建设的武汉至仙桃城际铁路站点与也近在咫尺。
  楼盘地址:仙桃大道18号
  售楼电话:400-991-0728转808

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