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好的朝向真的只是南北通透那么简单吗?

时间: 2017-03-28 07:47 来源: 0728房网 作者: 0728房网 点击:
[摘要]选房的时候,除了楼层、地段、户型外,朝向也是大家关注较多的问题。好的朝向真的只是南北通透那么简单吗?
选房的时候,除了楼层、地段、户型外,朝向也是大家关注较多的问题。好的朝向真的只是南北通透那么简单吗?

  房屋朝向一般是指采光面最大的地方,中国乡村小洋房一般是大门的采光面最大,而城市住宅中,一般主阳台是每个单元的最大采光面。

  而朝向可是非常重要的,它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。朝向好的房子,住起来冬暖夏凉,朝向不好,势必会影响居住的舒适度,甚至有可能导致通风不畅而影响居住者的健康。

  什么朝向最好?

  一般来说,坐北朝南被公认为朝向最好的房屋。这样,即使在冬天阳光也一样能照射到房屋内,夏季阳光直射时,屋内也受不到强烈日光的照射,形成“冬暖夏凉”的效果。

  不过,现在的住宅,因受到各种条件限制,往往没法做到正南朝向。这个时候,购房者也可以考虑一下东南朝向、西南朝向,这两个朝向的房子,光照也不错。通常而言,住宅只要有2-3小时的日照,就可以消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度。

  需要注意的是,在选择南北向户型时,需要注意房屋的进深不宜过大。进深过大,整个户型结构就会成狭长型,处于中间的厅室,采光就会比较弱,这样不利于每个房间均衡采光。

  怎么选择房屋内部朝向?

  1.客厅:客厅朝南最佳,这样,冬天可以晒进太阳,夏天又比较凉爽。

  2.卧室:卧室最佳朝向也是向南,其次是朝东南、朝东、朝北。最差的朝向是向西,因为西晒会比较严重,夏季会比较炎热。

  3.卫生间:卫生间最好不要朝西,否则容易导致卫生间过于潮湿。

  4.厨房:厨房最好不要朝北,因为挂北风的时候,容易倒灌。

  选朝向需注意:

  1.正朝南不一定就最好。考虑到风向,通风因素,住宅建筑设计有南偏东、偏西30°也很正常。有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。

  2.东西向住宅耗能大。东西向住宅的传热耗热耗量通常要比南北向高,这样的话遮阳成本就较大,尤其是夏天,空调的使用时间也会更长。

  3.综合考虑景观等因素。除了要考虑日照采光、通风、节能、噪音等,还要考虑到住宅的形式,基地地形,周围景观等来选择朝向。

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