目前二手房交易程序如下：交易双方需到办证交易中心签订交易合同→进行房屋基准房价核定→前往房屋所在地地税分局报税→回原办证交易大厅办理二手房交易资金托管→到受理窗口核定税费，缴纳契税等→在受理窗口登记受理→等待房产过户及房产证件办理。办理时，双方需携带各自的身份证、户口本以及交易房屋的原始房产证。
在新政中，最引起关注的是二手房交易个人所得税按差额20%计征。记者了解到，按合肥现行政策，个人转让自用达5年以上、并且是唯一家庭生活用房取得的所得免征人个所得税。除此之外，能完整、准确提供房产原值凭证或其他费用凭证的按照交易所得征收；对未能完整、准确提供房产原值凭证或其他费用凭证的，由主管税务机关对其实行核定征收。这两种情况下，合肥市实际征收税率都为1%。简单计算，一套差价40万的房子，目前个人所得税为4000元，若新政策执行后为8万元，要多交7.6万元。
除个人所得税，二手房交易的主要税费还有契税和营业税。按现行税率，个人购买144㎡及以上住房契税按4%收；个人购买90㎡～144㎡住房及购买90㎡以下但属于二次购房的(包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的)契税按2%收；个人首次购买住房，且建筑面积在90㎡以下(含)契税按1%收。
营业税方面，个人将购买不满5年的非家庭唯一用房对外销售的，以交易全额征收营业税，即全部房价乘以5.69%；个人将购买满5年(含5年)的非家庭唯一用房或者不足5年的唯一用房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款的差额征收营业税，即房屋差价乘以5.69%；个人将购买满5年(含5年)的唯一家庭用房对外销售的免征营业税。
