房价一直是社会的热点话题
房价的点点波动都撩拨着社会敏感的神经
近日，
在2018年上半年国民经济运行情况发布会，
又传来一个大消息！
加快推进房地产税，落实‘房住不炒’
近日，在2018年上半年国民经济运行情况发布会上，国家统计局新闻发言人表示：
从房地产下一步发展情况来看，中央一方面进一步加强和完善宏观调控，同时，从供给侧进一步发力，包括加快推进房地产税相关政策举措，实现多主体供给、多渠道保障，加快推进租售同权等一系列配套政策的落实，更好地促进房地产平稳健康发展，促进长效机制建设，更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”这样一个基本定位。
从房地产下一步发展情况来看，中央一方面进一步加强和完善宏观调控，同时，从供给侧进一步发力，包括加快推进房地产税相关政策举措，实现多主体供给、多渠道保障，加快推进租售同权等一系列配套政策的落实，更好地促进房地产平稳健康发展，促进长效机制建设，更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”这样一个基本定位。
房地产税是什么
房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税（包括房产税、城市房地产税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税和契税。）
怎么推进房地产税
今年3月份召开的全国两会上，财政部有关负责人在答记者问时表示：会按照中国国情合理设立房地产税制度。全国人大、财政部和相关部门正起草完善房地产税法律草案，总体思路是立法先行、充分授权、分步推进。
简而言之
由于地方发展和楼市泡沫不同
加上房地产相关税收繁多
原则上会照顾经济相对弱势的城市
因此房地产税只可能“因城施策”
并根据各地方的实际情况进行征收调整
6月15日
全国省级国税地税合并挂牌完成
这标志着国地税合并迈出关键实质性步伐
国地税合并的最大意义
其实不是减少交易成本和信息壁垒
降低人员冗余
而是统一税收监管
为个税、房地产税的征收铺路
全国联网登记不动产
在今年端午节前后
出了一条信息：
全国统一的不动产登记信息管理基础平台
目前已实现全国联网
通过全国住房信息联网
每个家庭在全国有多少套住房
有多少用于自住需求
有多少属于投资
都将一目了然
这为房地产税的征收提供了支持
可谓意义重大！
从短期来看
由于地方发展和楼市泡沫不同
加上房地产相关税收繁多
原则上会照顾经济相对弱势的城市
因此房地产税只可能“因城施策”
并根据各地方的实际情况进行征收调整
6月15日
全国省级国税地税合并挂牌完成
这标志着国地税合并迈出关键实质性步伐
国地税合并的最大意义
其实不是减少交易成本和信息壁垒
降低人员冗余
而是统一税收监管
为个税、房地产税的征收铺路
全国联网登记不动产
在今年端午节前后
出了一条信息：
全国统一的不动产登记信息管理基础平台
目前已实现全国联网
通过全国住房信息联网
每个家庭在全国有多少套住房
有多少用于自住需求
有多少属于投资
都将一目了然
这为房地产税的征收提供了支持
可谓意义重大！
从短期来看
房地税的出台
可以在一定程度上扼制炒房热的现象
短时间内房价可能出现一定幅度的下降
但从长期来看
房价主要取决于金融货币、
土地供给以及人口流入各方面的影响
房地产税只是其中的一环
未来不一定呈下降趋势
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