第一种,美国旧金山湾区、东京都市圈为代表。各个城市之间没有明显的边界区分、经济水平没有明显的差距;
第二种,中国长三角、京津冀、珠三角为代表区域。城乡一体化程度较高,城乡有差别;
第三种,国家中心城市,武汉正在成为其中代表。具体表现为1+8城市圈的逐步成型,由轨道交通连接;
第四种,中心城市的卫星城,或者其他县级市。而仙桃,就是其中之一。
仙桃,作为省直辖县级市,户籍人口154.30万人,城区人口在2017年突破40万人。
(示意图)
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作为武汉1+8城市圈的一员,仙桃可以从东南方向连接武汉,在融入都市圈的过程中,仙桃现行城市发展空间必定也是向东和向南推进。
向东
(实拍图)
武汉凭借高铁的带动,在2017年其GDP为13410亿元,同比上年增长8%,位列全国第八;而长沙更因武广高铁开通后,仅2014年旅游总收入对GDP的贡献率,比开通前提高了惊人的80%!由此可见,高铁的开通,对沿线区域的经济增长具有明显的促进作用,同时也为片区的经济发展注入了全新动力。
(图源网络)
根据克而瑞地产研究数据显示,杭州、合肥、南京、长沙、武汉等高铁大城,2013至今房价皆有超过30%的涨幅,合肥更是飙升了接近9成!
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(示意图)
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仙桃正式纳入武汉半小时经济圈,过去仙桃人都往天门南站跑,现在是这里。
(区位图)
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向南
在仙桃南区三羊产业园,杨岗工业园,太子湖工业园等新老工业园林立,同时湖北神雾、中加科技城、太子湖工业园等20多家企业聚集。随着后期城际开通,必然也会吸引更多的企业入驻,从而带动整个仙桃市经济腾飞。
太子湖工业园:总规划面积4平方公里,是彭场镇实施“北扩东进”战略,对接仙桃南城新区产业布局而新规划建设的专业性工业园区。湖北金东元重工,武汉上观中展、湖北正彩、湖北浩安科技、深圳奥能导航等一批投资额大、科技含量高的项目纷纷落户园区。
现代·中加科技城:项目总投资额30亿元,总建筑面积260万平方米,每年提供税收3亿元,提供至少6万个就业岗位。产业园区已聚有健鼎电子、普天、瑞晟电子、联茂电子、康舒电子、纳伟仕、蓝科光电、光庭电子等电子企业等
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同时,南城即将新建一座教育综合体,拟在沔州大道以南,汪洲河以东,三羊塑料以西,涵盖高中、初中、小学、幼儿园各一所,以及青少年活动中心。
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在区域政策导向之下,区域版图已在面临变革,从各大产业园区的建立,以及城市核心教育中心位置的确定,无一不在说明,仙桃南区板块正随着仙桃的向南发展,而逐渐确立中心地位。
彭场镇
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2019年1-8月,彭场税收入库1.35亿元,完成58.7%;招商引资到位资金18亿元,增长93.5%,完成138.5%。
(实拍图)
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要抢抓机遇、抢占先机,用好重要窗口期,把建设非织造布产业园当作改变我市非织造布产业“小、散、弱”现状的难得机遇,当作打造特色小城镇、推进产城融合的有力载体,让彭场集镇和非织造布产业有“脱胎换骨”的变化,用两年时间基本完成彭场镇城市副中心建设的总目标。(来源于仙桃市人民政府网)
彭场非织造布特色小镇:作为仙桃的“一号工程”,总投资57亿元、规划面积14.3平方公里的非织造布特色小镇,承载着仙桃打造世界级非织造布平台的梦想。建成后将是集国家应急防护物资储备基地、全国非织造布原辅材料供应基地、全国非织造布制品生产基地、全国外贸转型升级基地(非织造布)、国家级非织造布产品质量监督检验中心、国家级非织造布技术中心“四基地两中心”于一体的世界级非织造布平台;2000亩启动区项目工地上,已于2020.4.17正式开工;彭场负责人介绍,入驻及前来洽谈的项目涵盖从原料、布料,到各类制品的上下游,“全产业、全要素”,其中不乏瞄准上市的高科技企业。招商火爆,启动当日签约项目8个,2亿元是“投资门槛”。
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交通提升二:321省道彭场至仙桃城区段改建
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城区价值外溢,城市功能开始转移。
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项目地址:仙汉路和杨岗大道交汇处