0728房网首页  |  新 房  |  二手房  |  租 房  |  家装招标  |  房产论坛  |  楼市地图  |  售楼热线
资讯频道

仙桃站▼

  • 搜索
所在位置: 0728房网 > 新房中心 > 置业导购

超级硬核科普!你真的知道什么是洋房吗?

时间: 2020-10-16 09:47 来源: 未知 作者: 王多多 点击:
[摘要]人们对洋房的热爱,源于对生活品质的不断追求和对生活理想的一种向往。然而,随着城市中心人口密度越来越大、土地资源的减少,高楼林立的喧嚣不断挤压着人们的居住梦想,纯粹的洋房越来越少,洋房生活便成为了一种关乎精神上的奢侈之享。


人们对洋房的热爱,源于对生活品质的不断追求和对生活理想的一种向往。然而,随着城市中心人口密度越来越大、土地资源的减少,高楼林立的喧嚣不断挤压着人们的居住梦想,纯粹的洋房越来越少,洋房生活便成为了一种关乎精神上的奢侈之享。


(效果图)

如今,有多少人在等待一所真正的洋房,有多少人在等待一种回归本心的洋房生活。


现代社会,随着生活水平的提高,人们的住房需求在向着大面积和舒适性发展,现有的高层住宅就算做到了大面积,也不能在舒适性上找到很好的平衡点,不能与品质生活相挂钩。


(示意图)

于是洋房成为了改善家庭需求的主流选择,在房地产市场上掀起了一股洋房热潮。洋房之所以备受喜爱,不仅是因为洋房相较于普通住宅,有着更高的得房率,更因为洋房园区的容积率、绿化率、楼间距等标准都是纯高层住区所不能企及的。


 
虽说洋房产品在市场上备受青睐,但却呈现出越来越稀缺的趋势,之所以会出现这样情况,其实与城市规划、市场限制、产品限制等因素不无关系。


(图源网络)

早在2018年发布的《城市居住区规划设计标准》公告中,对城市楼房的层高和层数都有了明确限制,这也就意味着在容积率不变的情况下,市面上的洋房产品会越来越稀缺。

同时,洋房产品鱼龙混杂,有些小高层将户型做大,就打着“洋房”的旗号出售,混淆概念,扰乱市场······



梯户比

通常来说现在市面上最多的梯户比是:两梯四户、两梯六户、三梯八户等主要以高层为主,生活上时常会遇到电梯等待时间较长、安静度较差、通风采光不佳等问题,大大的降低了居住的良好体验。



(图源网络)

 

交投·当代满庭春ΜΟΜΛ8层电梯洋房,一梯两户设计,每栋仅住16户。住户密度低,更有尊贵的私家电梯前室,出行更自在。

电梯承担的人口压力小,从此再也不用忍受等待电梯的焦灼,最大程度优化了居住品质,居住体验倍享尊崇。


得房率
 

以前的置业者真金白银买房,实际到手面积大大缩水成为众多买房人的烦恼,究其原因高层多梯多户,电梯间、楼梯间、墙体等占用大量公摊面积,使得市面上高层得房率仅在70%-75%左右。
 


(效果图)

交投·当代满庭春ΜΟΜΛ电梯洋房,超低公摊,80%-85%之间的超高得房率,将每一分钱都花到实处,留给居住足够阔绰的空间,超大面宽户型使你从此告别局促生活。

容积率

低容积率与居住舒适度直接挂钩,在如今土地日益稀缺的情况下,容积率小于2.0的低密住区已近绝迹,兼得城市便利与低密住宅双重属性的纯洋房住区,更是凤毛麟角。


(效果图)

相比市面上3.3容积率的高层住区,交投·当代满庭春ΜΟΜΛ洋房住区低至1.28的容积率,减少约三分之二住户,增加约三倍舒适,同时低容积带来更充足的造园空间,由资深园林设计大师团队甄选多年原生树种全冠移植,匠造六重立体园林,让室外景观不知不觉延伸到室内,留驻世间最美的风景,拥抱久违的自然。


真洋房,不仅是对人居环境的考量,更是对生活品质的甄选。

以一梯两户设计,呈现何为尊崇与便捷;

南北双阳台、飘窗等赠送的延伸空间,给业主带来超高的得房率,定义匠人之心;

低至1.28超低容积率,以低密舒居敬献美好生活;

六重园林礼序,于生活点滴之中感悟人文的厚重。

交投·当代满庭春ΜΟΜΛ精筑低密生活样本,将更多的土地回赠于业主,成就南城真洋房。

 

懂得低密之境的美好

也懂得品质生活的臻贵

交投·当代满庭春ΜΟΜΛ

以真洋房,礼献更懂生活的你


 

交投·当代满庭春ΜΟΜΛ

扼守南城新区

以66万方全新低密舒居大盘

打造高层、洋房、叠拼等全系全生命周期产品

扛鼎南城领域新筑,打造现代都市的理想居境

建面约128.49-137.19㎡ 电梯洋房 

全城热销中

 


发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
验证码: 点击我更换图片
微媒体
Copyright © 2010-2012 www.0728f.com All Rights Reserved 0728房网 版权所有