2014年五月仙桃城区商品房交易总数为1196套,与去年同期相比增长了68.69%,据统计,五月份住宅的成交量为742套,成交均价3104.18元/㎡,同比去年五月的3476.5元/㎡,均价降低了300多。(本数据仅为仙桃市辖区数据,此数据仅供参考,请以官方发布数据为准)
2014年5月仙桃城区住宅销量前五强
在4月排行第二的元泰未来城本月以83套成交量冲上销冠的位置,成交均价为3225.30元/㎡。之后依次是绿地华庭(均价3619.54元/㎡)、新城壹号(均价3440.62 元/㎡)、金碧园(均价2676.51元/㎡)、满庭春MOMA(3277.91元/㎡)。
2014年5月份仙桃城区各板块住宅成交量占比图
纵览全市五大板块成交量,可以发现城南板块还是以绝对优势排在第一,成交量占比例48%,足见城南板块的火爆程度。城西板块5月销售量占比例32%,依旧位居第二。
2013年11月-2014年5月仙桃地区商品房/住宅成交量(单位:套)
从统计的成交量来看,本年5月较去年同期销售额虽增长68%,但环比4月不管是商品房还是住宅都略有下降。
2013年11月-2014年5月商品房/住宅成交均价走势图(单位:元/㎡)
5月商品房成交均价走势较为平稳,而住宅的成交均价继上月以来依然呈下降趋势,5月住宅均价为3104元/㎡。楼盘“以价换量”的策略不知是否会依然保持,相信这也成为影响购房者是否仍然采取观望态度的一大因素。