上周(6月23日至6月29日)是6月的最后一周,环比之前两周(6.9—6.22)房产成交量稍有回升。上周(6月23日至6月29日)仙桃市总交易数为148套,总面积数为15718.9平方米,总金额数为49808307.71元,均价为3168.68元 /㎡。其中住宅类房产交易数为141套,销售面积为15471.13平方米,销售总额为47152901.43元,均价为3047.79元/㎡;非住宅类房产交易数为7套,销售面积为247.77平方米,销售总额为2655406.28元 ,均价为10717.22元/㎡。(数据仅供参考)
上周销冠:满庭春MOMA
上周(6.23-6.29)仙桃城区住宅销量前5强
上周(6.23-6.29)仙桃城区销冠依然是城西版块的满庭春MOMA,成交量为25套,均价3400.00元/㎡,环比上上周(6.16—6.22)满庭春MOMA均价有所上升;城南版块的元泰未来城上周成交11套,上升为第二名,而成交均价变化不大;上周中央华府、公园世家成交量均为8套,并列第三,而中央华府上周成交均价为3700元/㎡,较前五强其他项目较高,。位居第五的是新城壹号。最近两周满庭春MOMA活动和优惠不断,吸引了不少顾客,销量也节节升高。
图一:上周(6.23-6.29)仙桃城区各版块住宅成交量占比图
上周(6.23-6.29)仙桃城区各版块的住宅成交比例中,城西版块占比38%排行第一,据数据中显示,满庭春MOMA在上周成交量中还是有很大贡献的,而城南版块位居第二,占比37%,与城西版块相比也不甘示弱。
图二:上周(6.23-6.29)仙桃地区住宅/商品房每日交易数走势图(套)
上周(6.23-6.29)仙桃区域商品房成交量为148套,住宅成交量为141套。
图三:上周(6.23-6.29)仙桃地区住宅/商品房每日成交均价走势图(元/平方米)
上周(6.23-6.29)仙桃区域住宅每日成交均价走势在2800元/㎡~3300元/㎡之间上下波动,日成交均价最高值相较上上周(6.16—6.22)降低了400多。
图四:上周(6.23-6.29)仙桃地区住宅/商品房周成交量走势图(套)
上周(6.23-6.29)商品房交易量为148套,住宅成交量为141套。近几周商品房销量持上升状态,在接下来的一周即步入7月,7月试楼市的传统淡季,不知今年是否有所例外。
图五:上周(6.23-6.29)仙桃地区住宅/商品房周成交均价走势图(元/平方米)
上周(6.23-6.29)商品房的成交均价为3047.79元/㎡,住宅的成交均价为3047.79元/㎡,图中可以看到,6月份的住宅成交均价走势基本是一条直线,维持在3100元/㎡左右。