上周(11月10日至11月16日)仙桃市总交易数为120套,成交总面积为12302.70平方米,总金额数为49373113.2元,均价为4013.19元 /㎡。其中住宅类房产交易数为102套,销售面积为10883.01平方米,销售总额为32891230.18元,均价为3022.25元/㎡;非住宅类房产交易数为18套,销售面积为1419.69平方米,销售总额为16484883.02元 ,均价为11609.49元/㎡。(数据仅供参考)
上周销冠: 新城壹号
上周(11.10-11.16)仙桃地区住宅销量前5强
上周销冠: 新城壹号
上周(11.10-11.16)仙桃地区住宅销量前5强
上周(11.10-11.16)仙桃地区住宅销量前5强 | |||||
排名 | 项目名称 | 所属区域 | 销售面积 | 均价 | 套数 |
1 | 新城壹号 | 城南版块 | 1912.14 | 3525.17 | 17 |
2 | 满庭春MOMA | 城西版块 | 1225.30 | 3349.49 | 15 |
3 | 元泰·未来城 | 城南版块 | 565.33 | 3177.27 | 5 |
4 | 鑫盛国际 | 乡镇版块 | 396.95 | 1767.00 | 5 |
5 | 中央华府 | 城西版块 | 579.06 | -- | 4 |
图一:上周(11.10-11.16)仙桃地区住宅/商品房每日交易数走势图(套)
上周(11.10-11.16)仙桃地区商品房成交量在10日、11日最多,这与部分楼盘以光棍节之名推出优惠活动有一定联系, 日成交量中商品房最高为29套,住宅成交量在11月10日成交25套。
图二:上周(11.10-11.16)仙桃地区住宅/商品房每日成交均价走势图(元/平方米)
上周(11.10-11.16)仙桃地区商品房日成交均价走势图中, 在15日商品房成交均价高达10536.38元/㎡高峰,虽说一直以来商品房成交均价受非住宅成交量的影响较大,上周六非住宅仅销售1套,但较高的非住宅成交均价同样会拉高商品房成交均价,数据中显示,15日当天仙桃世界城非住宅成交均价为35250.00元/㎡,这促使上周每日一直处于3000~4000元/㎡之间的成交均价凸起一个高峰。
图三:上周(11.10-11.16)仙桃地区住宅/商品房周成交量走势图(套)
上周(11.10-11.16)仙桃地区商品房周成交量为120套,环比下降11.1%;住宅成交量较前一周也有所下降,周成交量为102套。继房交会大卖之后,近一段时间购房需求大大放缓。
图四:上周(11.10-11.16)仙桃地区住宅/商品房周成交均价走势图(元/平方米)
上周(11.10-11.16)仙桃地区商品房周成交均价为4013.19元/㎡;而住宅虽然成交量在近几周处于下滑趋势,但住宅的成交均价仍然维持在3000元/㎡均线上下,变化不大。