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11月10日至11月16日房产交易120套 住宅成交均价稳定

时间: 2014-11-18 10:56 来源: 0728房网 作者: 0728房网编辑 点击:
[摘要]上周(11月10日至11月16日)仙桃市总交易数为120套,成交总面积为12302.70平方米,总金额数为49373113.2元,均价为4013.19元 /㎡。其中住宅类房产交易数为102套,销售面积为10883.01平方米,销售总额为32891230.18元,均价为3022.25元/㎡;非住宅类房产交易
  上周(11月10日至11月16日)仙桃市总交易数为120套,成交总面积为12302.70平方米,总金额数为49373113.2元,均价为4013.19元 /㎡。其中住宅类房产交易数为102套,销售面积为10883.01平方米,销售总额为32891230.18元,均价为3022.25元/㎡;非住宅类房产交易数为18套,销售面积为1419.69平方米,销售总额为16484883.02元 ,均价为11609.49元/㎡。(数据仅供参考)

上周销冠: 新城壹号


 
上周(11.10-11.16)仙桃地区住宅销量前5强


上周(11.10-11.16)仙桃地区住宅销量前5强
排名 项目名称 所属区域 销售面积 均价 套数
1 新城壹号 城南版块 1912.14 3525.17 17
2 满庭春MOMA 城西版块 1225.30 3349.49 15
3 元泰·未来城 城南版块 565.33 3177.27 5
4 鑫盛国际 乡镇版块 396.95 1767.00 5
5 中央华府 城西版块 579.06 -- 4
 
图一:上周(11.10-11.16)仙桃地区住宅/商品房每日交易数走势图(套)
 
 
  上周(11.10-11.16)仙桃地区商品房成交量在10日、11日最多,这与部分楼盘以光棍节之名推出优惠活动有一定联系, 日成交量中商品房最高为29套,住宅成交量在11月10日成交25套。
                                                                                          
图二:上周(11.10-11.16)仙桃地区住宅/商品房每日成交均价走势图(元/平方米)
 
 
  上周(11.10-11.16)仙桃地区商品房日成交均价走势图中, 在15日商品房成交均价高达10536.38元/㎡高峰,虽说一直以来商品房成交均价受非住宅成交量的影响较大,上周六非住宅仅销售1套,但较高的非住宅成交均价同样会拉高商品房成交均价,数据中显示,15日当天仙桃世界城非住宅成交均价为35250.00元/㎡,这促使上周每日一直处于3000~4000元/㎡之间的成交均价凸起一个高峰。
 
图三:上周(11.10-11.16)仙桃地区住宅/商品房周成交量走势图(套)
 
 
  上周(11.10-11.16)仙桃地区商品房周成交量为120套,环比下降11.1%;住宅成交量较前一周也有所下降,周成交量为102套。继房交会大卖之后,近一段时间购房需求大大放缓。
 
图四:上周(11.10-11.16)仙桃地区住宅/商品房周成交均价走势图(元/平方米)
 
 
  上周(11.10-11.16)仙桃地区商品房周成交均价为4013.19元/㎡;而住宅虽然成交量在近几周处于下滑趋势,但住宅的成交均价仍然维持在3000元/㎡均线上下,变化不大。
 
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