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    新港长江府

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    武汉长江航运中心实业有限公司项目参数
    • 项目名称:

      新港长江府

      所属区域:

      武汉
    • 物业类型:

      商业 住宅

      楼盘结构:

      框剪
    • 规划面积:

      47604

      建筑面积:

      497663
    • 规划户数:

      240

      车位数:

      2418
    • 绿化率:

      26.8% [什么是绿化率]

      容积率:

      7.03 [什么是容积率]

    • 开发商:

      武汉长江航运中心实业有限公司

      承建商:

      中建三局
    • 楼盘地址:

      长江主轴核心段范围内中心位置
    • 参考均价:

      36500/平米
    新港长江府网友评分
    新港长江府项目简介

    一、开发商品牌
    项目的开发商是武汉长江航运中心实业有限公司,集团公司是港发集团,港发集团是大型国有港航企业集团,由鄂东南五市国资委共同出资组建,旗下拥有各类分公司子公司120余家。港发集团主要业务板块有投资建设、港口运营、物流贸易、综合运输、云上多联等业务。
    建筑承建商中建三局,综合实力在中国建筑业成长性百强企业中位列第一,是中国建筑高端项目的创新者和引领者。
    我们的物业公司是深圳市恒基物业管理有限公司,是国家首批一级资质物业管理企业,连续多年被评为“全国物业管理百强企业”,也是国内最早从事物业管理的专业化公司之一。
    二、区位介绍
    项目位于内环的核心区域,一线临江,长江主轴近期发展的核心段范围区内,东面一线临江,门口就是沿江大道,北面民生路,南面民权路,西面黄陂街。地铁江汉路站2号线和6号线换乘,步行10分钟路程。
    (一)商业配套 江汉路商圈,高端购物广场武广商圈,小资情调的武汉天地商圈。以及小区自带的风情商业街和超大型商业体、超五星级酒店和高标商务中心。
    (二)教育配套  黄陂街小学和中学,自身商业规划有小弗米国际幼儿园。周边有武汉最好的私立高中武外英中,还有武汉六中国际部。
    (三)医疗配套  车程10分钟范围内分布有协和、同济、武汉市中心医院等多家三甲医疗机构。
    三、项目沙盘
    新港长江府是港发集团倾心打造的约50万平方米高端综合体项目,主要由2栋瞰江大平层住宅共计156席,1栋地标级写字楼(336米)、1栋体验式商业和1条特色商业街组建而成。
    项目绿地率26.8%,容积率7.03,共2418个停车位。目前热销的5、6号楼,是我们重点打造的豪宅标杆产品,面积为322㎡、334㎡、351㎡,户型非常方正,三梯两户设计,三面采光,每一户均可看江,毛坯销售。

     项目核心价值
    1、核心地理位置:①汉口内环核心地段价值,②百年江汉关旁的历史文化价值,③长江主轴核心6.8公里,④汉正街中央服务区规划发展的红利
    2、真正的一线江景:汉口滨江唯一在售的一线江景住宅,270度观景视野,其他在售滨江豪宅基本都是二线、三线看江,甚至大部分都看不了江,能看见的价格基本都在5W+。
    3、唯一毛坯交付豪宅:国企责任感,不以装修来溢价,改造空间大,可满足业主各类改造需求。
    4、公摊小:我们公摊仅有16.59%(超高层一般在25%左右)而且每个户型都是3个阳台(赠送一半的面积),超高得房率高达了88%。
    5、纯大户型产品,血统纯正的滨江超大平层,真正的豪宅圈层(其他小区很多都是一百多到三百多平,居住的人层次参差不齐)。
    6、三梯两户:真正的能做到电梯直接入户(市面上很多两梯两户的户型都打着一梯一户的招牌,但是他们电梯间的公共部分还是互通的,我们是单独的电梯厅,直接刷卡入户,真正的保护了业主的安全性和隐私性)

     

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