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十一月喜迎浪漫结婚季 合理购置婚房将成重点

时间: 2014-12-10 15:55 来源: 0728房网 作者: 0728房网 点击:
[摘要]  结婚季到来,为爱筑巢。对于每个准备成家的年轻人来说,家可大可小,但一定要是自己的。正是由于青年人有这样的需要,我们看到自去年楼市调控以来,以结婚为目的的购房仍然成为市场上的购房主力。
  结婚季到来,为爱筑巢。对于每个准备成家的年轻人来说,家可大可小,但一定要是自己的。正是由于青年人有这样的需要,我们看到自去年楼市调控以来,以结婚为目的的购房仍然成为市场上的购房主力。而购房需要注意哪些问题呢?

性价比高才是王道
 
  新婚燕尔的年青一代,对于户型的要求非常苛刻,既要时尚新颖,又要有足够的私密空间,所以两居室结构和新型复式结构都是不错的选择。不论是从经济还是从使用方面来说,不勉强、不浪费是最好的选择。很多新人考虑到以后子女的需求,首次购婚房往往喜欢买面积大、房间多的户型。虽然看似目光长远,但是入住后往往会造成空间的浪费,同时存在贷款压力过大等负面影响。新人首次购房还是不应追求一步到位,一味地求大求全只能给未来的生活带来压力。一般而言,两居室相对比较实用,而且不会浪费空间,即使未来有了小宝宝,也能满足使用需求。总而言之,对于经济能力有限的新婚族来说,性价比高才是王道。



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完美生活缺一不可
 
  购房需要量力而行。买房看房之前,可先预算一下自己的经济状况,从而分析一下什么区域面积多大什么价位的房子适合自己。据此来决定购房时可接受的付款方式、首付款和婚房总额。一般房贷月供应不超过在两人月收入的50%,以30%左右为宜。建议新人们根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型,既缓解自身的还贷压力,又能保证生活质量。另外个人的信用资质决定了贷款额的多少,贷款购房前也应该提前充分了解自己在银行的信用评价。


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周边配套完善
 
  在快节奏的城市中,新居交通环境、周围配套是否方便就显得格外重要。最好能够兼顾双方的上班时间成本,同时要与双方父母住房距离适宜,三方交通便捷处应该是首选,最好临近公交、地铁、轻轨等地。小区周边最好有超市、饭店、银行、医院、娱乐场所等商业配套设施,满足夫妻日常消费和休闲。此外,子女的教育问题亦很重要,需适当考虑婚房所属的学位地段,周边是否有学校、幼儿园、培训机构等。孩子教育问题关系到其未来,不容小觑。
 



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地段选准好投资
 
  婚房一般用于婚期过渡,而非长久之计,随着经济条件改善、子女的出生,日后可能考虑转向改善型置房。因此购置婚房也应考虑其投资价值,选择具有升值潜力的地段,便于日后转手或出租。
 


 
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