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    公积金贷款利率
    年限1-5年5-30年
    12.07.06后4.00%4.50%
    12.06.08后4.20%4.70%
    11.07.06后4.45%4.90%
    11.04.05后4.20%4.70%
    11.02.09后4.00%4.50%
    商业贷款利率
    年限1-5年5-30年
    12.07.06后6.40%6.55%
    12.06.08后6.65%6.80%
    11.07.06后6.90%7.05%
    11.04.05后6.65%6.80%
    11.02.09后6.45%6.60%

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    还款方式: 等额本息 等额本金
    贷款类别: 商业贷款 公积金 组合型
    计算方式: 根据面积、单价计算
    单价 元/平米
    面积 平米
    按揭成数
    根据贷款总额计算
    按揭年数:
    利率:
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    • 贷款月数: 
    • 每月还款: 
    *以上结果仅供参考

    等额本息还款法:
    把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

    优点每月还相同的数额,作为贷款人,操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。
    缺点由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较等额本金还款法高。

    注:对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

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