| 还款方式 | 解 释 | 适合人群 |
| 等额本息 | 等额本息还款方式是指，还款期内每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。因其还款初期占用银行资金较多，还款总利息较相同期限的等额本金相比较高。 | 收入稳定者（公务员、教师）有固定工作者 |
| 等额本金 | 等额本金还款方式是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。 | 适合当前收入较高，日后收入可能减少的人群 |
| 双周供 | 指将按揭贷款的还款方式从原来每月还款一次变为每两周还款一次，每次还款额为原来月供的一半。双周供还款心理压力小、还款的频率多，每次还款的金额较少，投资者所承担的心理压力较小。 | 除每月工资收入外还有其他稳定的收入来源，还款能力较强的消费人群 |
下面以案例说明：
例如：白先生不久前买了一套总价为80万的二手商品房，贷款40万，按基准利率下15%（不代表当前加息以后的优惠利率）计算：
如果贷款期限定为10年，等额本息还款方式，月均还款约4403.6元，10年共还款约528432元，其中包含利息约128432元；等额本金还款方式，首月还款约5271元，10年共还款约517255元，其中包含利息117255元；双周供还款方式每期还款约2200元，10年共还款约511950元，其中包含利息约111950元。如果贷款年限为15年，等额本息还款方式，月均还款约4403.6元，15年共还款约528432元，其中包含利息约128432元；等额本金还款方式，首月还款约5271元，15年共还款约517255元，其中包含利息约117255元；双周供还款方式每期还款约1660元，15年共还款约571200元，其中包含利息约171200元。
如果贷款年限为20年，等额本息还款方式，月均还款约4403.6元，20年共还款约528432元，其中包含利息约128432元；等额本金还款方式，首月还款约5271元，20年共还款约517255元，其中包含利息约117255元；双周供还款方式每期还款约1400元，20年共还款约元，其中包含利息约117255元。
通过白先生的例子不难看出，三种还款方式并不能绝对的说哪一种最节省利息，很明显这与贷款的年限也有密切关系，而且对于一笔40万，贷款期限20年的贷款，即使选择等额本金最为省钱，但是借款人在选择时还应该考虑到其他多方面的因素，要对自身的收入情况和信贷产品本身的特征有一个清晰的认识。
从三种还款方式所适应的人群上来看，等额本金在初期时，月还款额较高，还款压力较大，所以适合那些收入较高且比较稳定，短期内不需要大额资金去进行其他投资还款能力较强的人；双周供还款方式，结合等额本息的一些特点，将以前的按月还款，改为每两周还款一次，每次还款额为原来月供的一半。因为目前我们的工资一般是月结算制，对于选择这种还款方式的人来说，因为每月中期左右还会有一次规定的还款时间，所以借款者除应合理分配每月收入外最好平日还有其他稳定的收入来源。而对于目前最常用的等额本息还款方式，是比较稳妥的一种方法，每月还款金额相等，便于借款者进行财务计划的安排，同时也没有等额本金前期的还款压力，门槛较低，但是相对于其他两种来说，在利息的节省方面却不占优势。
其实对于房贷者来说，无论选择哪一种还款方式其目的都是为了节省利息支出，但是在选择贷款方案时，一定要量力而行，切误盲目行事，以免使日后的生活不堪重负。
