房产税细则中华人民共和国房产税暂行条例
房产税暂行条例第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
房产税暂行条例第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
房产税暂行条例第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
房产税暂行条例第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
房产税暂行条例第五条 下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。
第六条 除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第八条 房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。
第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
第十条 本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。
第十一条 本条例自1986年10月1日起施行。
辽宁省房产税实施细则
房产税暂行条例第一条 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）的规定，结合我省实际情况，制定本细则。
房产税暂行条例第二条 房产税的征收范围：
（一）城市市区和郊区中设有街道办事处、居民委员会的地区；
（二）县城；
（三）建制镇（镇人民政府所在地）；
（四）工矿区。 工矿区征税的具体范围由市人民政府划定。
房产税暂行条例第三条 房产的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人都是房产税的纳税义务人（以下简称纳税人）。
房产税暂行条例第四条 房产税依照房产原值一次减除30％后的余值计算缴纳。 房产原值没有依据的，由房产所在地税务机关比照同类结构、同等新旧程度的房产核定。
工程尚未决算已经投入使用的新建房产，依照基建计划价值减除30％后的余值计税；没有基建计划价值的，由房产所在地税务机关核定。工程决算后，依照入帐的价值计税；已按计划价值或核定价值征纳税款 的不再退补。
出租的房产，以租金收入为计税依据。
房产税暂行条例第五条 房产税的税率，按《条例》第四条的规定执行。
第六条 除《条例》第五条规定外，下列房产免纳房产税：
（一）企业、事业单位和个人自办的学校、医院（诊所）、幼儿园、托儿所、敬老院使用的房产；
（二）企业、事业单位自用的职工疗养院使用的房产；
（三）经批准关闭、停产的企业在停产期间闲置未用的房产；
（四）经省税务局批准免税的其他房产。
第七条 下列房产纳税人纳税有困难的，由市人民政府确定定期减征或免征房产税：
（一）中小型微利企业自用的房产；
（二）民政部门举办的社会福利事业和企业自有自用的房产；
（三）经民政部门批准由企业自办的安置盲、聋、哑、残人员占生产人员总数10％以上的社会福利企业自用的房产。
第八条 房产税按年征收，分期（月份、季度、半年）缴纳。具体纳税期限，由市人民政府确定。
第九条 纳税人必须向当地税务机关据实申报房产的座落地点、建造时间、用途、间数、面积、原值、租金收入等情况，不准弄虚作假。
免税的房产，应当按前款规定向税务机关申报。 第十条 纳税人有下列情形之一的，应当在十五日内按前条第一款的规定向当地税务机关申报，办理变更手续：
（一）新建、扩建、改建和购置房产的；
（二）拆除、售出、分割、赠送、继承、出典房产的；
（三）房产租金收入发生变化的；
（四）免税房产改变用途的；
（五）其他需要申报的。
第十一条 房产税的征收管理，按《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和《辽宁省税收征收管理实施办法》的有关规定办理。
第十二条 本细则由省税务局负责解释。
第十三条 本细则从发布之日起施行。
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