武汉房价自2005年以来首次下跌,去年,武汉住宅均价为6349.74元/平方米,同比下降1.01%,这是自2005年以来首次下跌。
去年,受严格的限购和限贷政策影响,开发商定价比较理性,全年商品住房销售均价为6349.74元/平方米,同比下降1.01%。这个价格也是自2005年以来,7年来首次下降。而二手房受诸多利好的影响,成交价出现了反弹。去年,二手住宅成交均价为4601.85元/平方米,同比上涨6.14%。
对于2013年的楼市运行趋势,预警预报小组预测称:虽然今年稳定房价的压力比较大,但在调控政策从严的背景下,开发商定价仍会比较理性,房价走势总体趋稳。
2012武汉房地产年报显示,去年武汉商品住房销售面积为1331.04万平方米,同比增长22.64%;成交套数为134953套,同比增长24.73%。二手房成交面积为266.44万平方米,同比增长10.34%;交易套数为28387套,同比增长13.5%。