上周(9月29日至10月5日)仙桃市总交易数为55套,成交总面积为5250.74平方米,总金额数为12625359.61元,均价为2404.49元 /㎡。其中住宅类房产交易数为48套,销售面积为4925.15平方米,销售总额为115119827.74元,均价为2338.98元/㎡;非住宅类房产交易数为7套,销售面积为325.59平方米,销售总额为1105531.87元 ,均价为3395.47元/㎡。(数据仅供参考)
图一:上周(9.29-10.5)仙桃地区住宅/商品房每日交易数走势图(套)
上周(9.29-10.5)仙桃地区商品房每日成交量较少,商品房成交55套,其中非住宅仅销售7套, 且有连续几日没有任何成交。这可能与大多购房者寄希望于即将到来的房交会有较大关系,近期仙桃楼市的成交量明显减少。
图二:上周(9.29-10.5)仙桃地区住宅/商品房每日成交均价走势图(元/平方米)
上周(9.29-10.5)仙桃地区商品房日成交均价走势图中, 从10月1日至10月4日这几天商品房和住宅的成交均价走势线基本重合,上周10月1日住宅的成交均价最低达1661.21元/㎡,最高点也未突破3000元/㎡的成交均价。近期乡镇楼盘成交火热,上周乡镇的中岭康城住宅成交6套 居于仙桃市住宅成交排行榜首,位居第二的同样是乡镇住宅,鑫盛国际成交量为5套。乡镇楼盘的成交均价较低,上周的成交情况较好,从而影响了这周的住宅成交均价走势。
图三:上周(9.29-10.5)仙桃地区住宅/商品房周成交量走势图(套)
上周(9.29-10.5)仙桃地区商品房周成交量为55套,与上上周相比减少将近150套之多,上周住宅成交48套,非住宅仅成交7套。
图四:上周(9.29-10.5)仙桃地区住宅/商品房周成交均价走势图(元/平方米)
上周(9.29-10.5)仙桃地区商品房周成交均价为2404.49元/㎡,相比前几周成交均价落差很大,主要由于上周非住宅成交量较少,乡镇住宅成交情况还不错,拉低了仙桃市的总体住宅成交均价,从而大大影响到了上周商品房成交均价。