上周(10月6日至10月12日)仙桃市总交易数为143套,成交总面积为13995.55平方米,总金额数为126580415.70元,均价为9044.33元 /㎡。其中住宅类房产交易数为94套,销售面积为11183.74平方米,销售总额为23174220.28元,均价为2072.14元/㎡;非住宅类房产交易数为49套,销售面积为2811.81平方米,销售总额为103406195.40元 ,均价为36775.67元/㎡。(数据仅供参考)
上周销冠: 金色华府
上周(10.6-10.12)仙桃地区住宅销量前5强
上周(10.6-10.12)仙桃地区住宅销量前5强 | |||||
排名 | 项目名称 | 所属区域 | 销售面积 | 均价 | 套数 |
1 | 金色华府 | 乡镇版块 | 2250.23 | 1554.17 | 21 |
2 | 三合鑫城 | 老城区 | 1101.67 | 3696.23 | 11 |
3 | 中岭康城 | 乡镇版块 | 1040.67 | 1779.53 | 10 |
4 | 英伦名邸 | 城西版块 | 881.52 | 2977.31 | 8 |
5 | 鑫盛国际 | 乡镇版块 | 443.96 | 1791.75 | 5 |
图一:上周(10.6-10.12)仙桃地区住宅/商品房每日交易数走势图(套)
上周(10.6-10.12)仙桃地区商品房每日成交量走势图中,10月10日商品房成交量高达68套,住宅日成交量最多达24套,上周总体销量呈上涨趋势。
图二:上周(10.6-10.12)仙桃地区住宅/商品房每日成交均价走势图(元/平方米)
上周(10.6-10.12)仙桃地区商品房日成交均价走势图中, 10月10日受非住宅销售较好情况的影响,商品房成交均价在这一天高达21643.76元/㎡,而其他的住宅成交均价整体偏低。数据中显示,上周乡镇楼盘成交情况较好,仙桃地区上周住宅销冠金色华府,成交量为21套,成交均价为1554.17元/㎡,排行前五名的还有乡镇区域的中岭康城、鑫盛国际,位于城区的很多楼盘表现并不突出,从而上周仙桃地区整体的住宅成交均价偏低。
图三:上周(10.6-10.12)仙桃地区住宅/商品房周成交量走势图(套)
上周(10.6-10.12)仙桃地区商品房周成交量为143套,住宅成交均价94套,上周仙桃楼市相比上上周(9.29-10.5)总体上有所回暖。
图四:上周(10.6-10.12)仙桃地区住宅/商品房周成交均价走势图(元/平方米)
上周(10.6-10.12)仙桃地区商品房周成交均价为9044.33元/㎡,由于上周非住宅成交情况较好,影响到商品房成交均价有相当大的涨幅;而由于乡镇楼盘住宅成交量大放异彩,仙桃地区住宅的整体均价仍成走低趋势,上周专找成交均价仅2072.14元/㎡。