读者王女士问：我婆婆现在去世了，由于丈夫早亡我一直和婆婆住在一起，婆婆生病住院期间一直由我照看，现在要分割遗产，婆婆的其他子女都说我不是他们家的人，没有权利获得遗产，请问法律上是这样吗？ 北京市雄志律师事务所解瑞松律师解答：这个涉及到遗产分...

读者李女士问：我们买的是期房，商品房购房合同写的是男朋友的名字，结婚时房子还没交，产权证也没办下来。等产权证办下来后，拿结婚证去加上我的名字房子就可以共有了吗？ 北京市京华律师事务所马传贞律师解答：如果该房屋用于你们婚后的居住并是按揭的，那...

李先生问：我购买了一套二手房，这个房子的公共维修基金能过户吗？ 北京市京华律师事务所王佳红律师解答：正常情况下，房屋所有权人发生变更，公共维修基金也要同时变更到新的产权人名下。具体的操作程序是买卖双方携带买卖合同、身份证、房产证、原始公共维...

明确了无偿赠与房屋产权除三种情形赠与双方不征收个人所得税外，其他受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，需缴纳个人所得税，税率为20%。 个人无偿赠与房屋有三种情形不征个税，一是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、...

通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。 个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为...

最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行）》第40条规定：人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分...

■补充规定对部分情况下公积金提取范围进行了明确和细化 ■进城务工人员与单位终止劳动关系的也能申请提取本人公积金 ■遭遇重大疾...

读者王女士问：我和丈夫共有一处房产，2002年丈夫去世，但房屋产权一直没有进行变更登记。2008年该房屋面临拆迁，我与拆迁公司签订了补偿安置协议，并答应在2008年底搬出房屋。但我儿子主张其对该房屋享有所有权，拒绝搬迁，请问该如何处理？ 北京市雄志律师...

读者曹先生问：我想购买一套二手房，总房价是100万，我准备采取银行贷款的方式来支付房款，由于我手头的钱并不是很多，请问我能贷款的数额是怎么确定的？是不是我想贷多少都可以？ 北京市京华律师事务所王佳红律师解答：首先，你们要请专业的评估机构对这个...

读者王先生问：我通过中介公司买了一套二手房，办理过户的时候发现这个房子已经被法院查封了，且中介公司的人员也知道这个事实，现在我能解除买卖合同且要回中介费吗？ 北京市京华律师事务所王佳红律师解答：中介公司对房屋产权的真实性、完整性有审查的义务...