读者李女士问：我买了一套二手房，合同约定首付款是50万，其余我采取公积金贷款，我想马上办理贷款手续，但中介公司一定要我先交齐全部的首付，否则无法办理公积金贷款，这合理吗？ 北京市京华律师事务所王佳红律师解答：依照规定，在办理公积金贷款时，买卖...

自建房侵害了通风、采光等合法权益，根据《民法通则》，不动产的相邻各方应当正确处理通行、通风、采光等相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。您可以请求法院依法判令后院的住户将其自建房拆除。...

海南省地方税务局近日就个人无偿赠与住房营业税问题作出明确规定。 据了解，三亚地税局日前将《关于个人住房无偿赠与他人相关税收问题的请示》上报给省地税局，经省地税局研究，并作出批复。 省地税局在批复中称，新修订的《中华人民共和国营业税暂行条例实...

租住幸福家园4号楼的王先生刚租房子两个月，却被中介告知要马上搬走，而对方还拒绝支付违约金。 王先生称，6月7日他与北京金色家园房地产经纪有限公司（以下简称金色家园）签订合同，租下了幸福家园4号楼4单元顶楼的一个单间，一次性支付了半年的房租和一个...

为进一步加快解决中低收入家庭住房困难，支持居民住房合理消费，稳定房地产投资，天津市政府办公厅日前转发了天津市城乡建设和交通委员会等七部门《关于促进天津市房地产市场健康发展若干意见的通知》，该通知明确要求，将采取三方面措施支持居民购买自住型...

周女士问：我持登记在丈夫名下的房产证，以我的名义和中介公司签订了一份委托租赁合同，委托中介公司将自家新装修的房屋出租，并约定中介公司可以将房屋分割成若干空间群租。签订合同后，丈夫不同意将房屋群租，我能解除和中介公司签订的委托租赁合同吗？解...

最近报刊上一些贷款中介打出来的广告是层出不穷：房产抵押贷款、按揭房再贷款、贷款速办、住房加按转按贷款上海市银监局日前指出，这些广告所标内容缺乏法律依据，易产生对公众的误导;事实上所谓的贷款中介不能直接办理贷款业务。 据了解，按我国有关法律，...

日前，内蒙古自治区敖汉旗人民法院审结了一起涉及城镇户口居民购买农村集体所有宅基地及地上附属房屋的案件，经调解双方达成协议，法院确认房屋买卖合同无效，终止了房屋买卖合同的履行，彼此退还了房屋及购房款。 据敖汉旗人民法院介绍，２００７年１０月２...

最高人民法院昨日公布了《物权法》两部司法解释---《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》，将于10月1日起施行。司法解释施行前已经终审，解释施行后当事人申请再审或者按照审判...

住宅业有两大特点：一是既有商业性买卖，又有消费性买卖；二是既有普通住宅，又有非普通住宅。根据这些特点，国家对房地产营业税的优惠政策作了调整。那么，个人销售或购买住宅到底要缴哪些税和费，如何计算，优惠政策又有哪些呢？ 一、营业税 缴税方：房屋...