上周(8月25日至8月31日)仙桃市总交易数为269套,成交总面积为23540.77平方米,总金额数为80475589.58元,均价为3418.56元 /㎡。其中住宅类房产交易数为166套,销售面积为18563.3平方米,销售总额为54901028.3元,均价为2957.51元/㎡;非住宅类房产交易数为103套,销售面积为4977.47平方米,销售总额为25574561.28元 ,均价为5138.06元/㎡。(数据仅供参考)
上周销冠:
上周(8.25-8.31)仙桃地区住宅销量前5强
上周(8.25-8.31)仙桃地区住宅销量前5强 | |||||
排名 | 项目名称 | 所属区域 | 销售面积 | 均价 | 套数 |
1 | 锦绣江山 | 城西版块 | 1318.39 | 3332.55 | 12 |
2 | 星城国际 | 城南版块 | 1239.86 | 3331.26 | 12 |
3 | 现代·森林国际城 | 南城新区 | 1132.86 | 3043.72 | 11 |
4 | 天诚缘 | 城南版块 | 945.45 | 3723.36 | 8 |
5 | 元泰·未来城 | 城南版块 | 916.05 | 3316.18 | 8 |
图一:上周(8.25-8.31)仙桃地区住宅/商品房每日交易数走势图(套)
上周(8.25-8.31)仙桃地区商品房每日成交量波动起伏非常大,8月27日商品房成交量最高达到76套,,其中住宅成交量为29套,非住宅成交量为47套;而8月30日商品房成交量仅一套,住宅成交量为0。
图二:上周(8.25-8.31)仙桃地区住宅/商品房每日成交均价走势图(元/平方米)
上周(8.25-8.31)仙桃地区商品房日成交均价走势图中,8月30日这一天仅非住宅成交一套,日成交均价最高达到5784.02元/平方米,在8月25日住宅成交均价为2638.94元/㎡,为上周最低成交均价,其他几天住宅成交均价基本维持在3000元/㎡左右。
图三:上周(8.25-8.31)仙桃地区住宅/商品房周成交量走势图(套)
上周(8.25-8.31)仙桃地区商品房周成交量为269套,环比增加23.96%,住宅成交量为166套,是八月以来最低的一周,环比下降13.98%;上周住宅成交量虽较少,但非住宅成交情况不错。上周兴镇板块的绿化中心社区非住宅成交量为42套、南城新区的文华•豪布斯卡成交量为19套、城西版块的江汉平原农产品大市场成交量为9套、城南版块的新冠•漫城林语成交量为8套。上周的结束意味着今年金九银十的开始,相信接下来有不少开发商使出浑身解数希望能交出一个好成绩,同样还会有大量的新房源入市加推,确实是购房者出售的一个好时机。
图四:上周(8.25-8.31)仙桃地区住宅/商品房周成交均价走势图(元/平方米)
上周(8.25-8.31)仙桃地区商品房周成交均价为3418.56元/㎡,收到非住宅成交量增多的影响,上周商品房成交均价较之前两周有所上涨,环比涨幅7.06%。上周住宅成交均价为2957.51元/㎡,与上上周基本持平。