上周(9月8日至9月14日)仙桃市总交易数为322套,成交总面积为29078.33平方米,总金额数为125948706.4元,均价为4331.36元 /㎡。其中住宅类房产交易数为210套,销售面积为22558.49平方米,销售总额为52687041.96元,均价为2335.57元/㎡;非住宅类房产交易数为112套,销售面积为6519.84平方米,销售总额为73261664.46元 ,均价为11236.73元/㎡。(数据仅供参考)
图一:上周(9.8-9.14)仙桃地区住宅/商品房每日交易数走势图(套)
上周(9.8-9.14)仙桃地区商品房每日成交量走势图中, 住宅与非住宅每日的成交量均有较大的波动幅度,其中9月9日非住宅成交量最多,成交74套;9月11日住宅的成交量为61套,达到一周的住宅成交最高峰。
图二:上周(9.8-9.14)仙桃地区住宅/商品房每日成交均价走势图(元/平方米)
上周(9.8-9.14)仙桃地区商品房日成交均价走势图中,商品房成交均价在9月9日达到最高峰,成交均价为8474.16元/㎡,上周江汉平原农产品大市场、文华•豪布斯卡等非住宅的成交均价较高,使得在非住宅成交较多的时间段商品房的成交均价较高;而仙桃地区住宅方面,最近一段时期乡镇楼盘成交火热,尤其是离仙桃南城新区较近的彭场镇楼盘销售情况较好,一直影响着仙桃辖区住宅的成交均价呈现较低的趋势,住宅的成交均价在9月11日达到1900.64元/㎡的低价。
图三:上周(9.8-9.14)仙桃地区住宅/商品房周成交量走势图(套)
上周(9.8-9.14)仙桃地区商品房周成交量为322套,非住宅的成交量处于一个不稳定的状态,受非住宅成交量明显减少的影响,上周的商品房销售降幅很大,环比减少346套;上周住宅成交量为210套,在近期呈现平稳增长的趋势。
图四:上周(9.8-9.14)仙桃地区住宅/商品房周成交均价走势图(元/平方米)
上周(9.8-9.14)仙桃地区商品房周成交均价为4331.36元/㎡,受上周非住宅的成交量环比下降354套影响,上周商品房成交均价较上上周降幅较大。上周住宅的成交均价为2335.57元/㎡,近几周成交价格较低的乡镇楼盘住宅成交情况不俗,在一定程度上影响仙桃地区住宅成交均价呈走低趋势。