发布时间：2021-12-20 11:42 来源：仙桃市自然资源和规划局 ...

9月横空出世的三道红线政策，行业已经消化的差不多了。今年已经开始针对12家企业试点，明年很可能会全面开始实施。 所谓三道红线是指： 红线1：剔除预收款后的资产负债率大于70%； 红线2：净负债率大于100%； 红线3：现金短债比小于1.0倍。 如果三个都踏线了...

过去几年，各房企在冲规模的赛道上你追我赶。在人才的追逐上，也不甘落后，掀起一股追逐高学历人才的热潮。给出的条件一个比一个好：你（本科生）年薪18万，我20万；你管三餐，我的伙食档次比你高，而且一个月不重样；你一年提一级，我两年提三级 这其实也没...

很多地产专家都认为，未来10年行业都将持续横盘。这就意味着，市场规模不会再大幅增长，行业从共同做大蛋糕的阶段，进入互相抢蛋糕的阶段，有能力的房企将吃掉其他房企的份额。 当行业竞争从冲刺跑变成了马拉松，普通房企要想活下去，相较于短期规模的增长，...

其实我是不大愿意聊这个话题的，毕竟在自己还算漫长的职业生涯中，大部分时间里，我所从事的就是此类市场定位相关工作。选择拿自己的饭碗扒皮，也许正所谓爱得太多，爱得太浓吧。 首先，何谓项目定位？ 它是指房地产项目在国家和地区相关的法律、法规和规划...

2019年5月份开始，地产融资渠道全面收紧，部分房企资金链承压，今年年初疫情爆发后，地产调控政策有所放松，但融资端并未有大幅放开，本文对房企融资方式、各融资渠道现状及隐形负债识别方式进行梳理介绍，以供投资者参考。 房企有哪些融资方式？ 1. 房企统...

上周，明源君推送的文章 《 为什么越来越多的项目总被干掉 》 ，引发了很多项目总共鸣。很多人留言提到一点：很多项目总被拔苗助长，根本不具备项目总的能力，却被推到项目总的位置，最后把项目搞砸了，人不得不走了。 这是当下很多快速发展的房企用人真实写...

随着房地产运营岗位职能的迭代，运营岗位被赋予越来越多的权责。 当运营职责由工程型向计划型再向经营型转变时，经营指标也被赋予越来越多的权重。工程型甚至计划型运营人面临的挑战会越来越多，经营思维逐渐成为一个运营人必备的技能。 我们先来看几个运营...

这几年，地产行业特别流行做社群。 以前是郊区大盘热衷于做社群，因为项目体量大，销售周期长，通过社群做好服务，能形成良好的口碑传播，有效提高老带新。像阿那亚、麓湖、聚龙小镇、蓝湾小镇等大盘，老带新都超过90%，最高能达到97%。 不过现在，很多市区...

在地产行业里有句名言。这辈子当了策划的，上辈子一定是炸过银河系的。 虽然我没有炸过银河系，但我却幸运地当上了地产策划。 而在地产策划界同样有句看似玩笑的吐槽，如何报复一个你讨厌的人？请介绍他干策划。 地产这行自从有了策划，犹如打开了潘多拉的魔...